3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1980
erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von ca. 92.46 m2 verteilt sich auf den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, eine Küche mit
Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer. Die Wohnung wurde 2020/2021 kernsaniert und 2019 wurde eine neue Heizungsanlage im Haus verbaut.
Die Wohnung ist mit praktischen Außenjalousien ausgestattet. Die Fenster im Wohnbereich lassen sich elektrisch abdunkeln. Der
gesamte Bereich ist mit Vinyl ausgelegt.
Besonderes Highlight dieser Immobilie ist die sonnige West-Loggia, die durch verschiebbare Fensterelemente sowohl offen als auch geschlossen genutzt werden kann und zum Verweilen einlädt.
Die dazugehörige, massive Garage lässt sich elektrisch öffnen und ist über den Hinterausgang nur wenige Schritte vom
Haus entfernt. Zusätzliche Nutzflächen finden Sie im ebenfalls zugehörigen Kellerraum. Die genaue Aufteilung der
Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Einen Rundumblick bietet die virtuelle Besichtigung.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt, das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 326,00 und beinhaltet neben den allgemeinen Kosten auch die
Instandhaltungsrücklagen sowie die Vorauszahlungen für die Heizung.
