Ich biete Ihnen heute eine provisionsfreie 4 Zi. Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche zum Erwerb an. Das gesamte Objekt befiendet sich in Sigmaringen-Gutenstein und wird gewissenhaft durch eine Hausverwaltung betreut. Die Wohnung geht über zwei Etagen, also Erdgeschoß und 1. Obergeschoß und wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Heizen mit Holz im Kaminofen sorgt schnell und kostengünstig für gemütliche Wärme. Hier lässt es sich gemütlich ruhen oder entspannt lesen. Die Wohnung hat folgende Räume (gute Austattung und Qualität): Erdgeschoss: Windfang, Küche, Wohn- und Esszimmer Obergeschoss: Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC. Zur Wohnung sind ein Stellplatz und ein Holzschuppen zugeordnet. Heizung: Holzofen und Infrarotheizung/Marmorplatten (Bj. 2014) Baujahr: 1870 Modernisierung: 1989/90 Kernsanierung Bezug: frei werdend (ab September). Diese Wohnung war bisher vermietet. Kaufpreis: Wohnung inkl. Stellplatz 91.500 € Energiebedarfssausweis: Ein Energiebedarfssausweis erstellt am 12.01.2015 gültig bis 11.01.2025 liegt vor: Endenergiebedarf beträgt 128 kwh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D. Das Baujahr des Objektes lt. Energieausweis ist 1870, Baujahr Wärmeerzeuger 1990/2010 lt. Energieausweis. Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Holz/elekt. Strom lt. Energieausweis.
Sigmaringen mit seinen Stadtteilen ist ein Mittelzentrum der Region Bodensee - Oberschwabensowie ein Behörden- und Dienstleistungszentrum der Region. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Sigmaringen beträgt ca. 8 Km.
Falls Sie sich für dieses Objekt interessieren, bitte vereinbaren Sie einen Termin unter info@oder-imm.de oder rufen Sie mich an: Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 07774/9252919. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Bei schriftlichen Anfragen übermitteln Sie mir bitte Ihre vollständigen Daten mit Namen, Adresse, Tel.Nr. und eMail. Alle Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
