Haus zum Verkauf €120.000
39343 Sachsen-Anhalt - Uhrsleben

# Objektbeschreibung
Auf einem ca. 3700 m² großen Grundstück im Herzen von Uhrsleben erwartet Sie dieses historische Fachwerkhaus.
Das Haus bietet viel Raum für eine große Familie, die Lust hat diese historische Immobilie nach eigenen Wünschen herzurichten. Beim Betreten des Erdgeschosses, welches ca. 2000 modernisiert wurde, gelangt man über den Flur in drei große Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Im Obergeschoss ist die Zeit noch stehen geblieben, welches aber durchaus einen besonderen Charme versprüht. Auf dieser Etage befinden sich ein Flur, vier Zimmer und zwei etwas kleinere Kammern. Hier erwarten sie stilechte alten Türen und der Dielenboden, welcher im aufgearbeiteten Zustand wieder im neuen Glanz erstrahlen könnten.

Das Dachgeschoss bietet viel Fläche für einen weiteren Ausbau und wird derzeit zur Unterbringung von nicht alltäglich benötigten Dingen genutzt.

Das Highlight dieser Immobile ist das wirklich außergewöhnlich große Grundstück mitten im Dorf, welches von zwei Straßenseiten befahrbar ist. Hier eröffnen sich viele Möglichkeiten der Nutzung, man muss nur Ideen haben. Um das Grundstück zu bewässern, stehen Ihnen zwei Brunnen zur Verfügung. Des Weiteren bietet auf dem Hof, ein großer Carport Platz für mehrere Fahrzeuge.

Das Dach des Hauses und des Nebengebäudes wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt. Im Jahr 1994 wurde eine Gaszentralheizung der Firma Buderus verbaut. Die Elektrik des Hauses müsste im Zuge der Sanierung erneuert werden, ebenso die Fenster.

# Ausstattung
- Telefon / DSL
- Gartenteich
- 2 Brunnen
- Carport

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Grundstücksfläche: ca. 3713 m²

# Lagebeschreibung
Uhrsleben liegt etwa 14 km südwestlich von Haldensleben. Das Dorf zeigt in der Anordnung seiner Gehöfte deutlich den ehemaligen Rundling, bei dem der Friedhof mit der Kirche den Mittelpunkt bildete. Im nur 2 Km entfernten Erxleben befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf und Gaststätten für das leibliche Wohl. Des Weiteren sind in Erxleben Ärzte, eine Apotheke, Kindergarten und eine Schule ansässig.
Uhrsleben liegt sehr verkehrsgünstig an der Ost-West Achse, wobei man mit dem Auto in ca. 25 min in Magdeburg und in ca. 40 min in Wolfsburg ist.

# Sonstiges
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1780
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9170#pyXP1