2-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 69 m²
61231 Bad Nauheim, Nieder-Mörler-Str. 13

1.900,00 €

frei ab 01.05.2023
Geschoss: 2

5 Stellplätze

5 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 640,00 EUR

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in einem guten baulichen Zustand, mit moderner Zentralheizung (Bj.96) mit Einzelablesung einschl. Kalt- und Warmwasserablesung, Fenster mit Isolierverglasung, zusätzlich großer Kellerraum (11 qm), Wäsche- und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluß.
Ein PKW-Stellplatz im Hof, kann eventuell gesondert dazu gemietet werden.

Sehr schöne moderne 2-Zimmer- Dachgeschosswohnung, bestehend aus einer Wohnküche ausgestattet mit einer neuwertigen mod. Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch, ein großes Wohnzimmer mit einer schönen Aussicht zum Johannisberg, ein Schlafzimmer mit großem Balkon und 2-flgl. Balkontür, modernes Bad, mit großer Badewanne und einem Dachflächenfenster. Die Zimmer besitzen einen Laminatboden.
Haus und Wohnung befinden sich in einem sehr guten modernisierten Zustand.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Anwesen besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus mit angenehmen und freundlichen Mietern, solche werden daher auch als Nachmieter gesucht.
Durch die Direktvermietung fällt keine Maklerprovision etc. an.
Fragen Sie die Vormieter, die Miete bleibt für mehrere Jahre bestehen.
Durch die extremen Energiekostensteigerungen musste die Umlage leider von 190 € auf 280 € erhöht werden, in der Hoffnung, dass diese nun ausreichend bemessen ist und keine größeren Nachzahlungen anfallen dürften.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, es lohnt sich.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Nieder-Mörler-Str. 13
61231 Bad Nauheim

In sehr gut Lage im schönen, alten Ortskern, von Nieder Mörlen mit Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in unmittelbarere Nähe, verkehrsberuhigt, keine Durchgangsstrasse,
3 Minuten zur Autobahn jedoch kaum Autobahnlärm.
Nur ca. 15 Minuten Fußweg bis zum Bad Nauheimer Kurpark.