3-Zimmer Wohnung zu vermieten €920
Grabmeirstr. 13, 85276 Bayern - Pfaffenhofen a.d. Ilm

Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr 1990 renoviert 2008 / Parkett Wohnzimmer 2021
Objektzustand sehr gut
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Gas-Zentralheizung neu 2020
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 149 kWh/(m²*a)

Ausstattung:
- 2 gemütliche Terrassen mit Holzböden
- Hochwertige kleine Anlage mit 4 Eigentumswohnungen
- geräumiges eigenes Kellerabteil abschließbar
- Gäste WC
- Abstellraum
- Carportstellplatz
- Büro / Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit großer Dusche
- Hausmeisterservice
- Waschraum

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage, als Maisonettewohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen, mitten im Zentrum von Pfaffenhofen a. d. Ilm. Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Lage und ist technisch auf den modernsten Stand. Sie benötigen nur 2 Gehminuten, um in der Innenstadt am Hauptplatz zu flanieren. Den Bahnhof erreichen Sie in 5 Minuten. Pfaffenhofen ist zentral im Einzugsgebiet von Ingolstadt und München. Mit den guten Bahnanbindungen stehen hier dem modernen Pendler alle Optionen offen. Pfaffenhofen wurde zur lebenswertesten Kleinstadt gekürt und hatte im Sommer 2017 die kleine Landesgartenschau „Natur in der Stadt“ zu Gast. Park- und Grünanlagen bleiben dem Bürger erhalten. Der Zugang zum Bürgerpark befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch Genießer kommen hier auf ihre Kosten, da Kultur und zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Rad- und Wanderwege in der Kreisstadt großgeschrieben werden. Sportangebote wie Golf- und Tennisplätze, Freibad und Hallenbad sowie Kletterhalle und Fitnessstudios lassen kaum Wünsche offen.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass Haustiere seitens des Vermieters nicht erwünscht sind.
Bei konkretem Interesse und Fragen schreiben Sie uns gerne eine Nachricht.