3-Zimmer Wohnung zu vermieten €869
Am Winterhügel 31, 49477 Nordrhein-Westfalen - Ibbenbüren

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Da das Objekt erst im Jahr 2018 erstellt wurde, genießen Sie hier höchste Wohnqualität.
In der gesamten Wohnung befindet sich Fußbodenheizung. Des Weiteren besitzen Sie hier ein zentrales Lüftungssystem, das eine stetige Belüftung in der Wohnung zulässt, sich aber auch jeder Zeit austellen lässt. Ein weiterer Luxus sind die elektrischen Rolladen, die sich flexibel bedienen lassen und Privatsphäre schaffen.

# Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Auch der Grundriss der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Neben zwei ähnlich großen Schlafräumen, bietet auch ein Abstellraum Stauraum.
Hinter weiteren zwei Türen, die vom Flur ausgehen, befinden sich Badezimmer. Ein großes Fensterbad mit großer Badewanne, zusätzlicher Dusche und WC , sowie ein kleines Bad für Ihre Gäste.
Direkt an den Flur anschließend finden Sie den geräumigen Wohnraum, der die Küche und den Wohnbereich miteinander vereint. Mit einer hochwertigen Einbauküche ist die Wohnung bereits ausgestattet, die alle Elektrogeräte bereits beinhaltet, diese wird für 50,00 € mit angemietet. Darüber machen Sie sich also keine Sorgen. Von hierhaus gelangen Sie auch hinaus auf die 10 m² große Terasse mit Süd-West Ausrichtung und kleinen Grünflächen rechts und links. Hier können Sie gemütlich Ihren Abend ausklingen lassen.
Weiteren Stauraum bietet Ihnen außerdem der Keller, den Sie mit 10,00 € mit anmieten.
Und das Beste: Für besonderen Luxus haben wir auch einen Aufzug eingebaut. Sie erreichen jede Etage des Hauses also stufenlos, sodass das Objekt auch als Alterswohnsitz genutzt werden kann.

Ein Stellplatz vor dem Haus wird gleich mit angemietet (20€ monatlich).

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2023
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gern um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Schriftliche Anfragen können nur mit vollständiger Nennung des Namens beantwortet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 227140