2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €371.000
01139 Dresden - Pieschen

Ruhig, familienfreundlich und attraktiv – so lässt sich dieses Neubauprojekt im Dresdener Stadtteil Mickten im Bezirk Pieschen am besten kurz beschreiben.

Hier entsteht ein Wohnhaus mit elf Wohnungen mit Größen von rund 60 bis 84 Quadratmetern, das vor allem für junge Familien eine erstklassige Lebens- und Wohnperspektive in einem äußerst interessanten urbanen Umfeld bietet.

Auf den ersten Blick erzählt dieses Objekt von einem Ort, der gleichzeitig lebendig und authentisch ist, aber auch schön und eigen: Das wird unterstrichen von seinem robusten und eleganten Charme der straßenseitigen Fassade, der Klarheit seiner Architektur und seinen großzügigen Balkonen und Dachterrassen. Die Wohnungen werden nicht zuletzt aufgrund der individuell planbaren Ausstattungen künftig eine begehrte Adresse und Ihr persönliches Zuhause.

Alle Wohnungen verfügen über einen großen Balkon, die Erdgeschoss- und die beiden Dachgeschosswohnungen jeweils über eine wunderschöne Terrasse. Bei der Innenausstattung wird u. a. auf eine geschmackvoll elegante Ausführung mit großformatigen italienischen Fliesen in den Bädern und Echtholzparkett in den Wohnräumen geachtet. Die Wohnungen verfügen weiterhin über eine gehobene und moderne Technik, wie z. B. Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärobjekte, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innovativer Kommunikationstechnik für TV, Telefonie und Internet. Mit der Wahl der Materialien wird für die künftigen Eigentümer ein besonderes und persönliches Niveau – mit Aufmerksamkeit bis ins kleinste Detail definiert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, die Tiefgarage verfügt über 10 Stellplätze. Im Haus befindet sich außerdem ein Müll- und Fahrradraum. Der Garten mit Spiel- und Grillplatz sowie ein Personenaufzug runden unser Objekt ab.

KFW-FÖRDERUNG Programm 153 | Energieeffizient Bauen | KfW-Effizienzhaus 40 Tilgungszuschuss bis 24.000 EUR (Stand März 2021)

Alle 11 hochwertigen Wohnungen erhalten mindestens einen großzügigen Balkon oder Terrasse

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Fußboden im Eingangsbereich, im Treppenhaus sowie im Aufzug mit Fliesen- oder Natursteinbelag
- Einbau eines komfortablen Personenaufzuges
- Tiefgaragenstellplätze
- Bäder der Wohnungen verfügen über eine Badewanne und/oder über eine geräumige Dusche
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Badausstattung mit gr. Wandspiegel, Lotionsspender, Bürste, Papierhalter, Handtuchhalter in verchromter Ausführung
- Fußbodenheizung in gesamten Wohneinheiten
- Echtholz-Parkett
- Feinsteinfliesen
- Keller

Nordwestlich der Stadtmitte, dennoch zentral gelegen und verkehrsmäßig bestens angebunden, wird dieses sechsgeschossiges Mehrfamilienhaus errichtet. Es ergänzt dabei die moderne und stilvolle Neubebauung dieser Gegend. Man wohnt künftig in idealer Lage zum Dresdener Stadtkern, wobei
Mickten mit seinen rund 13.000 Einwohnern (Stand: Dezember 2020) selbst mit seiner Infrastruktur den kompletten täglichen Bedarf abdeckt.

Begehrt ist der Stadtteil aufgrund seiner direkten Nähe zur Elbe und durch die überwiegend moderne Bausubstanz. Der historische Dorfkern steht dabei unter Denkmalschutz. Neben diesem dörflich geprägten Teil mit Eigenheimen und Landhäusern ist der bauliche Charakter Mickten, der von den Zerstörungen im Zweiten Weltkrieg weitestgehend verschont blieb, von zweigeschossigen Stadthäusern und der Blockbebauung der 1930er Jahre bestimmt.