4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
Feldstr. 2, 09390 Sachsen - Gornsdorf

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Villa mit einer großen Parkanlage (17.000 qm), altem Baumbestand und einer Obstwiese. Die Villa wurde 2009-2011 komplett saniert und als 6-Familienhaus umgebaut. Eine Nutzung der Wohnung als Büro oder Praxis wäre auch möglich. Stellplätze können für 20 € pro Monat gemietet werden.
Grundstücksnutzung erlaubt.
Unsere Mieter können sich an der Grundstückspflege beteiligen.

# Ausstattung
Parkett (Echtholz) und Steinfußböden, Stuckdecken, Wandmalereien, Wintergarten, offener Kamin, Kastenfenster mit eingefräßten Dichtungen an den Innenfenster, Badezimmer mit Tageslicht und mit bodengleicher Dusche. Die Kellerdecke ist mit Isoflock gedämmt. Der hochherrschaftliche Eingang ist nur für diese Wohnung. Die kleine Veranda zur Südseite und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung wird durch eine eigene Heizung mit Brennwerttechnik beheizt. Zu dieser Wohnung gehört ein ca. 40 qm großer Keller. Gas und Strom werden vom Mieter direkt abgeschlossen. In den Nebenkosten sind diese Kosten nicht enthalten.
Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört auch der Grillplatz, der Unterstand sowie der Vorplatz. Die Grillhütte ist nur beschränkt nutzbar.
Im Keller befindet sich die Waschküche und auf dem Speicher kann auch die Wäsche getrocknet werden.
Parkplätze sind gegen Gebühr vorhanden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: 1.3.2023
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Stein

Nutzfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Die Villa ist in einem Park gelegen. Sie liegt am Ortseingang zu Meinersdorf. Entfernungen: Autobahn A 72 Chemnitz-Hof ca. 10 km, Chemnitz ca. 16 km
Fußläufig sind in ca. 10 Minuten der Bahnhof Meinersdorf mit der Eisenbahnlinie Chemnitz-Aue.Entfernungen:
U/S Bahn 0,8 km
Kindergaerten 1,8 km
Grundschule 1,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km

# Energie
Baujahr: 1923
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 97364-[25519]