Haus zu vermieten €1.450
Altenhagenerstr. 68, 58097 Nordrhein-Westfalen - Hagen

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hiermit die Möglichkeit, eine einzigartige Immobilie in Hagen zu mieten. Das Hinterhaus erstreckt sich über drei Ebenen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 242,90 Quadratmeter und umfasst 6 geräumige Zimmer, darunter ein Großes Wohnzimmer mit Kamin und Bar Theke, eine Wohnküche , ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine Garderobe/Ankleide und weitere geräumige Räumlichkeiten.

Die großzügige Raumaufteilung des Hauses bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel für eine Großfamilie, eine Wohngemeinschaft oder als Unterkunft für Studierende. Das Haus bietet eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Das Haus verfügt über einen großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vollständig unterkellert ist.

Dieses einzigartige Hinterhaus bietet viele Vorteile und Möglichkeiten und ist somit die perfekte Wahl für eine individuelle Nutzung. Wir laden Sie herzlich dazu ein, diese einmalige Immobilie zu besichtigen und sich selbst davon zu überzeugen. Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
- Wohnfläche von 242,90 Quadratmetern auf drei Ebenen
- Sechs geräumige Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung
- Kamin und Bartheke für gemütliche Abende
- Wohnküche für gemeinsame Mahlzeiten
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche für Entspannung
- Gäste-WC für Komfort
- Garderobe/Ankleide für ausreichend Stauraum
- Dachterrasse für sonnige Stunden
- Großer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Voll unterkellert für weitere Nutzfläche
- Gas-Zentralheizung
- Gepflegter Zustand

Diese Ausstattungsmerkmale bieten eine komfortable und ansprechende Wohnmöglichkeit für verschiedene Zielgruppen wie Großfamilien, Wohngemeinschaften oder Studierende.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Hinweis zur Kaution: 4.350

Grundstücksfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Mikro-Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich auf der Altenhagener Straße 68 in Hagen und ist Teil eines ruhigen Wohngebiets. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Das Haus selbst ist in zweiter Reihe gelegen und somit vom Straßenverkehr abgeschirmt. Direkt vor der Haustür finden Sie eine Bushaltestelle, von der aus Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum gelangen. In unmittelbarer Nähe gibt es zudem verschiedene Supermärkte, Restaurants und Geschäfte.

Makro-Lagebeschreibung:

Hagen ist eine Großstadt in Nordrhein-Westfalen und liegt zwischen dem Ruhrgebiet und dem Sauerland. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist durch ihre Lage sehr gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von viel Grün und Natur umgeben ist. In der Nähe finden Sie den Hengsteysee, der sich ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren eignet. Auch das Sauerland mit seinen zahlreichen Wander- und Skigebieten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Hagen selbst bietet eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Freizeitmöglichkeiten sowie eine attraktive Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Universität Hagen ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet ein breites Spektrum an Studiengängen. Insgesamt ist Hagen eine lebendige Stadt mit einer hohen Lebensqualität, die für jeden etwas zu bieten hat.

# Sonstiges
Hat unsere Immobilie Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, so ergänzen Sie bitte folgende Angaben:
- Name, Vorname
- Handynummer
- Personenanzahl
- Beruf
- Nettoeinkommen
- Bezugsdatum
Bei vollständiger Vorlage werden wir mit Ihnen in Kontakt treten

Für eine Anmietung sollte eine positive Bonitätsprüfung gegeben sein

Bürozeiten:
Mo-Fr. 10:00- 14:00 Uhr

Um Ihre Anfrage zu bearbeiten benötigen wir zwingend die Kontaktaufnahme per E-Mail an
vermietunghengsener.com

Haftungsklausel:

Wir weisen darauf hin, dass alle Informationen, Angaben und Aussagen in diesem Vermietungsinserat lediglich einer Vorabinformation dienen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Es wird empfohlen, die Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen.

Dieses Inserat stellt kein rechtlich verbindliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information und der Vermittlung eines Interessentenkontakts. Ein rechtlicher Anspruch auf Vermietung kann hieraus nicht abgeleitet werden.

Diese Haftungsklausel gilt für alle Personen, die in irgendeiner Art und Weise mit diesem Inserat in Kontakt treten.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4698#eXim5O