3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €342.000
30559 Hannover - Misburg-Anderten

Objekt-Beschreibung

Helle, gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit großem West-Balkon
Diese Wohnung besticht durch ihre gute Grundriss-Aufteilung und die hellen Räume. Schlaf- und Kinderzimmer sind über einen eigenen Flur mit der Wohnung verbunden.
Das großzügige Wohn-/ Esszimmer bietet durch bodentiefe Schiebetüren den Zugang zum großen Balkon in Westausrichtung.
Die Küche ist mit einer Schiebetür mit dem Wohn-/ Esszimmer verbunden und hat zudem einen praktischen Eingang vom Flur.
Die Einbauküche ist inklusive.
Das geräumige Tageslicht-Bad beinhaltet Wanne und Dusche.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz inklusive.
Insgesamt sind Wohnung und Haus in einem Top-Zustand.
Objektbesonderheiten:
• Ruhige Wohnlage
• Kleine Wohngemeinschaft, 2 Häuser je 4 Parteien
• Baujahr 1992
• Sehr gepflegte Immobilie mit Rotklinkerfassade
• Keine ausstehenden Sanierungsmaßnahmen
Insgesamt eine sehr empfehlenswerte Immobilie für Eigennutzer und Anleger

Lage
Anderten, im süd-östlichen Hannover gelegen, grenzt an die Stadtteile Kirchrode, Bemerode, Wülferode und Misburg-Süd und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kita, Schulen, Restaurants und der Stadtbahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt von Hannover ist mit Stadtbahn oder PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen. Über die gut zu erreichenden Schnellwege ist Anderten an das bundesweite Autobahn-Netz angeschlossen.
Für Naherholung, Natur und Freizeit hat Anderten einiges zu bieten. Die Anderter Schleuse verbindet den Mittellandkanal mit diversen Wasserstraßen und bietet Naherholung in nur wenigen Gehminuten.
Gegenüber auch in wenigen Minuten zu erreichen liegt der Tierpark mit wunderschönen Parkanlagen und heimischen Wildtieren. Damwild, Rotwild, Wildschweine und Hühner sind hier aus nächster Nähe zu bestaunen.
Für sportliche Aktivitäten stehen ein Schwimmbad und diverse Sportvereine zur Verfügung.

Erstbezug nach Renovierung

Privat Verkauf kein Makler