1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €156.000
# Objektbeschreibung
Sie möchten gern Eigentümer einer Wohnung werden, die als lukrative Kapitalanlage oder als Einstieg zur Eigennutzung geeignet ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1997 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m², die sich auf 1,5 Zimmer, Küche und Bad erstreckt. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafzimmer können Sie entspannen und den Abend dann mit einem Glas Wein auf dem schönen Balkon ausklingen lassen. In der praktischen Küche können Sie Ihren kulinarischen Künsten nachgehen und die vorzüglichen Mahlzeiten dann an der Theke genießen. Überdies ist das hell geflieste Tageslichtbad sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet, in der Sie relaxen können.
Das gepflegte Gebäude wird zentral mit Gas beheizt. Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Überdies stehen den Bewohnern ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zudem kann der Garten mitbenutzt werden. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz bereit.
Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie!
Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen – selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.
# Ausstattung
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Kellerraum, Waschraum und Fahrradkeller
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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,5%
Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Ortskern von Wolfschlugen. Die Buslinien 120 und 74 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es eine Bank sowie verschiedene Restaurants, Bäckereien und einen Supermarkt. Eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort. Stuttgart-Mitte ist ca. 25 Minuten mit dem Auto und ca. 44 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und zum Flughafen gelangen sie in ca. 12 Autominuten. Nach Reutlingen kommen Sie mit dem Auto in ca. 26 Minuten.
# Sonstiges
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energieausweis wurde angefordert und wird zur Besichtigung vorliegen.
Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.
Durch unsere 6 - Schritte - Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis – ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden – sie ist somit absolut risikofrei.
Laut Studien, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben – für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös!
Und noch besser – Sie profitieren von einer Vielzahl einzigartiger Mehrwerte im Rahmen unseres kostenfreien Rundum - Sorglos - Pakets:
- Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen,
- Bundesweit über 100.000 vorgemerkte Kaufinteressenten im Maklernetzwerk
- kostenfreie Immobilienbewertung nach Gutachterstandard,
- kostenfreier Energieausweis, Grundriss- und Dokumentenservice,
- spezielle Konzepte für Erb- und Scheidungsfälle, Notverkäufe sowie die CORONA - Krise
- 500 EUR Verkaufsversprechen und vieles mehr.
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 31414#glz8h
