2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
01109 Dresden - Hellerau

# Objektbeschreibung
Parkähnliche Wohnlage mit viel Grün in sehr ruhiger Lage.

# Ausstattung
Freistehende und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger und grüner Wohnanlage.
Balkon (Südwest)
Laminat/Fliesen
Küche mit Fenster
Bad innliegend mit Wanne
Gäste-WC
Keller
2 Tiefgaragenstellplätze als jeweils Einzelparker
Die Wohnung und die zwei TG-Stellplätze sind leerstehend
Die Wohnung wird derzeit durch eine Firma renoviert und mit neuem Laminat, Tapete sowie Anstrich versehen
Ein kurzfristiger Einzug ist gern möglich.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: jederzeit
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Dresden Klotzsche am Rand der Heide. Die B97 verbindet das Stadtzentrum mit dem Flughafen, öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und durchgrünten Wohnanlage.

# Sonstiges
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1997
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 67 kWh/(m²*a)

Die hier gemachten Aussagen beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. seines Beauftragten. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Eine Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten wird turnusmäßig einmal jährlich durchgeführt, wenn es nicht zu einem Vertrag zwischen Ihnen und der R&M Die Makler GmbH gekommen ist.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 67 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 22.10.2018
Gültig bis: 21.10.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: O 55630994