Haus zu vermieten €1.550
23558 Schleswig-Holstein - Lübeck

Vermietet wird eine in einem ruhigen Wohngebiet gelegene Doppelhaushälfte ( DHH ) mit gepflegten eingewachsenen Grundstück.
Wohnfläche 125qm und 430qm Grundstück mit Garten .
1-2 Stellplätz vor der DHH vorhanden und weitere sind in der Straße.

Die Bushaltestelle mit guter Busanbindung liegt nur ca. 5 Min. entfernt ( Fahrtzeit zum ZOB ca. 10 min .
Die Doppelhaushälfte Baujahr 1971 wurde stets fortlaufend modernisiert und befindet sich auf dem aktuellen Standard. Modernisierungs- /Renovierungsstau besteht keiner - lediglich sind ggf. ein paar Malerarbeiten notwendig

Die Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt:
EG : 1 großes helles Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer mit großem Fenster + 1 neuwertige Küche mit Elektrogeräten und der Möglichkeit eine geräumigen Sitzecke zu stellen, weiter befindet sich ein Bad mit großer Eckwanne ( wurde 2020 erneuert) im EG.
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OG: 1 kleineres Kinderzimmer ( nach hinten + 1 großes Kinder-/ Schlafzimmer ( nach vorne ) + platzsparende massive Holztreppe zum voll ausgebauten Dachgeschoß
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DG: Dachgeschoß/Spitzboden in großer Raumhöhe ist voll als Wohnbereich ausgebaut und isoliert. Es befindet sich über die gesamte Breite der DHH als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer
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Keller: Vollkeller mit sep. 2. Zugang über Außentreppe, 2 nutzbaren ( einer davon als heller Wohnraum mit Fenster nutzbar ) + 1 sep. Kellerbad mit Dusche + Waschmaschinenanschluss.

Direkt an dem Wohnzimmer gelegen ist die große Terasse mit einem zum Garten hin offenen Wintergarten mit Glasdach. Im Garten ist mit eingewachsenen Pflanzen und einer großen Rasenfläche versehen - Das Grundstück liegt durch die Hecken geschützt vor Nachbarsblicken.
Maximal vermietet wird an 4 Personen

Bei Fragen oder Interesse melden Sie sich bitte mit Ihrem vollständigen Namen und Ihren Kontaktdaten ( Telefon + EMail-Adresse ) bitte EMail an uns.