Schlagwörter: Erschlossen, Ostsee
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Grundstück (Nr. 3 des angefügten Plans) befindet sich im idyllischen Hafenort Wiek auf Rügen. Es liegt innerhalb des Bebauungsplans "Am Storchennest" und ist voll erschlossen und kann nach dem vereinfachten Bauantragsverfahren kurzfristig mit einem Ferienhaus bebaut werden. Die Straße "Am Storchenest" wurde im Rahmen des Bebauungsplans erstellt und ist nun eine öffentliche Strasse als Teil der Gemeinde Wiek.
Das Grundstück weist ein Baufenster von ca. 10m x 12m auf, innerhalb dessen ein bis zu 1,5 geschossiges Haus beliebig positioniert werden kann. Aus dem Baufenster ergibt sich eine maximale Wohnfläche von ca. 140qm.
Lage:
Wiek liegt etwa 30 km nordwestlich von Bergen auf Rügen auf der Halbinsel Wittow. Die Ostseegemeinde ist über die Landstraße 30 entweder über die Nehrung der Schaabe zu erreichen oder über die Wittower Fähre, einer Autofähre zwischen den Gemeinden Wiek und Trent. Wiek grenzt im Westen an den Wieker Bodden, der im Westen durch die Halbinsel Bug von der Ostsee abgetrennt ist und so einen guten Naturhafen darstellt. Im Süden hat der Bodden eine schmale Verbindung zum Meer. Von Wiek aus gibt es einen regelmäßigen Fährverkehr zur Insel Hiddensee.
In einer der schönsten Gegenden der Insel Rügen - im traditionellen Fischer- und Seefahrerort Wiek, direkt am Wieker Bodden gelegen, nur getrennt durch einen Dünenstreifen. Mit einem besonders schönen Strand für die ganze Familie, aber auch für Aktivurlauber und Ruhesuchende gleichermaßen.
Inmitten eines idealen Surf- und Seglerreviers, mit direktem Zugang zum Meer, eigenem Hafen, maritimem Flair und herrlichem Naturschutzgebiet. In einem Ortsgefüge, das einem alles zum Leben bietet, was man braucht - vom Arzt bis Zugfahrt mit dem Rasenden Roland.
Sonstiges:
Das Grundstück wird ohne Baubindung verkauft.
Gerne bieten wir Ihnen auch Führungen durch unser Musterhaus an und zeigen Ihnen die Möglichkeiten der Bebauung vor Ort auf.
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit das Grundstück mit einem der schwedischen Häuser, die Sie auf unserer Projektseite www.joinex.de finden, als "Gesamtpaket" zu erwerben.
Provision für Käufer:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Provision zugunsten der Topas Immobilien GmbH ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages, bzw. einer Vereinbarung die dem gleich kommt.