2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wasserblick
Dieses attraktive Angebot wartet auf Sie mit folgenden Highlights und Ausstattung:
- direkte Strandlage
- Blick zusätzlich in den Park
- WLAN / Internet
- Kabelfernsehen
- Personenaufzug
- 1 Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Einheit)
- 1 Einbauküche mit Elektrogeräten (neu 2018)
- Ferienwohnung voll möbliert, gehobene Ausstattung
- 1 Balkon mit seitl. Wasserblick, Süd- Ausrichtung
- 1 innen liegendes Duschbad (neu 2015)
- insgesamt ein sehr gepflegtes Objekt
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten
- Beheizt wird das Objekt über Fernwärme
- ca.328,00 EUR Hausgeld/Monat
- Auslastung ca. 230 Tage p.a.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Kühlungsborn - das Ostseebad mit Stil und Tradition. Die beliebte Stadt an der Ostseeküste bezaubert ihre Gäste mit zahlreichen restaurierten Villen der wilhelminischen Bäderzeit, dem 6 km langen, weissen, feinsandigen Strand gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade, maritimen Flair im Yachthafen, dem niveauvollen Ostsee-Golf-Resort sowie zahlreichen Boutiquen, Shops, Restaurants, Bars und Cafés. Die herrliche Umgebung lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der historischen Dampfbahn "Molli" erkunden. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über Hamburg oder Berlin machen diesen Ort zu einem erlebnisreichen Naherholungsgebiet, welches auch ideal für einen Wochenendtrip oder Kurzurlaub ist.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 136,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-05-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 540-170
