3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000
# Objektbeschreibung
Die Suche nach einer geräumigen und stilvollen Wohnung kann eine Herausforderung sein, insbesondere in Großstädten. Dieses Exposé präsentiert eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 113 qm, die den Bedürfnissen von Familien, Paaren oder WG's gerecht wird. Diese Wohnung bietet viel Platz, Komfort und Stil in einer begehrten Lage.
Diese geräumige Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Tageslicht hereinlässt und eine warme Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Es ist stilvoll und modern eingerichtet und verfügt über genügend Platz für eine bequeme Sofaecke, einen Esstisch und einen Fernseher. Zudem gibt es zwei Balkone, die einen wunderschönen Blick auf die Umgebung bieten und Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft bieten.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die alle geräumig und komfortabel sind. Das Hauptschlafzimmer ist besonders großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für ein King-Size-Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel. Das andere Schlafzimmer bieten ebenfalls viel Platz und können als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Küche ist sehr groß und mit allen notwendigen Geräten wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Es gibt viel Stauraum und Arbeitsfläche, um köstliche Mahlzeiten für Familie und Freunde zuzubereiten.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Eines der Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC, das andere über eine Dusche und ein WC. Beide Badezimmer bieten genügend Raum für eine perfekte Modernisierung.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der eigene Gartenanteil, der den Bewohnern viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Wohnung verfügt auch über einen sehr großen Keller, sowie eine Garage im Wert von 12.000 Euro und einen Aussenstellplatz im Wert von 5.000 Euro, die zusammen mit der Wohnung verkauft werden.
Das Hausgeld beträgt 180 Euro.
Noch Fragen? Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 76,5 kWh/(m².a), Klasse: C, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, BJ 1978; Anlagentechnik BJ 2007,
Ausweistyp: Energieverbrauchs-Ausweis, Energieträger: Strom
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 03.2023
Käuferprovision: 2.38% inkl. gesetzl. MwSt.
Gartenfläche: ca. 92 m²
# Lagebeschreibung
Schallstadt ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, Deutschland, etwa 10 Kilometer westlich von Freiburg im Breisgau. Die Gemeinde liegt in der Nähe des Flusses Elz und ist von wunderschönen Hügeln und Wäldern umgeben.
Die Lage von Schallstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten und Erholung. In der Umgebung gibt es viele Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Auch für Weinkenner bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten, um lokale Weine zu probieren und zu genießen.
Die Gemeinde Schallstadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, Restaurants, Cafés und Bäckereien. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung von Schallstadt ist sehr gut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen nach Freiburg und anderen umliegenden Städten.
Zusammenfassend bietet Schallstadt eine idyllische Lage inmitten von wunderschöner Natur und ist zugleich gut an die umliegenden Städte angebunden. Die Gemeinde ist ein perfekter Ort für diejenigen, die das ländliche Leben genießen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 5747154
