Haus zu vermieten €1.350
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein hochwertiges Reihenendhaus mit sonnigem Garten in Fernwald-Steinbach
Die 2018 erbaute Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m², welche sich über 3 Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-/Essbereich-/Kochbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die angrenzende, überdachte Südterrasse und den ansprechend angelegten Garten. Hier lassen Sie schöne Stunden mit den Liebsten verbringen.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss erwartet Sie noch ein helles Studio-Zimmer mit Gaube, dass sich bspw. hervorragend als Arbeitszimmer eignet sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Alle Wohn- und Schlafzimmer sind jeweils mit einem Multimedia-Anschluss (inkl.Sat-TV) ausgestattet.
Die Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und weitere Ausstattungsmerkmale sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Es stehen Ihnen insgesamt zwei Pkw-Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Diese sind bereits in der Kaltmiete enthalten.
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten und somit 4.050€.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.05.2023
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Hinweis zur Kaution: 4.050 €
Grundstücksfläche: ca. 290 m²
# Lagebeschreibung
Fernwald-Steinbach liegt etwa 10 Kilometer nordöstlich von Gießen. Die Gemeinde ist von ländlicher Umgebung geprägt, mit Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern in der Umgebung.
In Steinbach, dem größten Ortsteil der Gemeinde, leben etwa 2.500 Menschen. Hier gibt es einige Geschäfte, eine Kirche und ein Dorfgemeinschaftshaus, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Weitere Ortsteile sind Annerod und Albach.
Fernwald-Steinbach verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A5 verläuft durch die Gemeinde und bietet eine schnelle Anbindung nach Gießen und Frankfurt am Main. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Buslinien, die die Gemeinde mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, sowie einen Bahnhof in Gießen, der regelmäßige Zugverbindungen in alle Richtungen bietet.
In der näheren Umgebung von Fernwald-Steinbach gibt es viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. In der Gemeinde selbst gibt es einen Tennisplatz, außerdem laden die umliegenden Wälder und Felder zu Spaziergängen und Radtouren ein. In der näheren Umgebung gibt es zudem mehrere Golfplätze, Wanderwege und andere Freizeitmöglichkeiten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 53,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 08.06.2017
Gültig bis: 07.06.2027
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: BI22-113
