Es handelt sich hierbei um eine 3-Zi Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und war ursprünglich eine 2-Zi Wohnung. Im Wohnzimmer wurde ein Teil des Raumes abgetrennt um einen Arbeitsbereich zu verwirklichen. Dieser entspricht den Vorgaben nach als eigenes Zimmer und wurde dem letzten Mieter steuerlich als Büro anerkannt. Des weiteren befindet sich eine Badewanne im weiss gefliesten Bad, die Küche ist separat und auch die Toilette ist separat. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, welcher eine Aussicht in die Ferne bietet. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz vor dem Haus und ein Kellerbereich. Die Immobilie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und eignet sich wunderbar als solide Kapitalanlage.
-Fenster 2014 ausgetauscht -Balkon nach Süden ausgerichtet -Bad und WC 2004 erneuert, weiss gefliest -Öl-Niedertemperaturheizanlage BJ 2000 und 1987 -Stellplatz vor dem Haus im Kaufpreis inklusive -High-Speed Internet und LTE Abdeckung auf dem Dobel -Hausmeisterservice -Arbeitszimmer ins Wohnzimmer integriert -separate Küche -separate Toilette Nebenkosten: 231€ pro Monat / 163€ davon umlegbar auf den Mieter
Mikrolage Die Immobilie selbst befindet sich im Nord-Westen von Dobel. Die Umgebung ist überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut. Makrolage Dobel ist ein Kurort im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Wer Ruhe und den körperlichen Ausgleich sucht ist hier genau richtig. Zahlreiche Möglichkeiten für Fahrrad und Mountainbike Touren, Ski Fahrten oder Wandertouren sind direkt vor Ort geboten. Der Dobel ist das ganze Jahr über beliebt bei jeder Art von Ferienurlaubern.
Die Wohnung ist momentan vermietet, die letzte Mieterhöhung auf fand am 01.01.2015 statt.
