3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €800.000
10787 Berlin - Schöneberg

# Objektbeschreibung
Großzügige 3-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und schönem Stuck an den hohen Decken.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ hochwertig Saniert
✅ originaler und aufwändigStuck
✅ massives Fischgrätenparkett

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hohe Decken
✅ ISO-Kunststofffenster
✅ Gäste Badezimmer
✅ lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ ruhig gelegen
✅ Garderobennische
✅ Keller

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: Käuferprov. i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
In Berlin-Tiergarten regiert nicht nur die Politik sondern auch viel Natur. Hier lockert die weitläufige Grünanlage des namensgebenden Tiergarten, das dynamische und schnelllebige Stadtbild auf und sorgt mit angelegten Teichen und Kanälen für eine malerische Landschaft mitten im Zentrum der Hauptstadt. In der Gegend rund um den geradezu futuristisch angelegten Potsdamer Platz, findet man exklusive Unterhaltungsangebote sowie Freizeitaktivitäten aller Art und flaniert in der modernen Mall of Berlin durch sämtliche Designerläden, Edelboutiquen und Shops großer Marken. Moderne Neubauprojekte und kernsanierte Altbauwohnungen inmitten von zahlreichen Museen, Staatsgebäuden sowie der Berliner Philharmonie machen den Ortsteil zu einer besonders edlen Wohngegend.

In ihrer direkten Umgebung befinden sich der Tiergarten, Lützowplatz und der Magdeburgerplatz, die sich ideal zum Entspannen eignen. Außerdem erreichen sie auch fußläufig ein Spreekanal, an der sie gemütlich spazieren gehen können.

Die Gegend um die Keithstraße bietet viele Möglichkeiten. Sie haben nicht nur eine große Auswahl an erstklassigen Restaurants, sondern auch die Möglichkeiten ausgiebig im KaDeWe zu shoppen und einzukaufen. Darüber hinaus sind in unmittelbarer Nähe Ärzte, Fitnessstudios und Schulen.

Verkehrstechnisch lässt die Lage auch nichts zu wünschen übrig. Sie sind nicht nur mit dem Auto bestens angebunden durch die Autobahnauffahrt, die 5 Minuten entfernt ist, sondern auch durch die vielen Anschlussmöglichkeiten an die öffentlichen Verkehrsmittel.

# Sonstiges
Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

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Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allem
Sie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um Ihren Wunschpreis zu erzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratung zu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.

Ihr IMMODO-Team

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 118.73 kWh(m²*a)
Gültig bis: 07.08.2032
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: #_02450