# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Erfurt-Niedernissa.
Sie verfügt über ein Wohn/Esszimmer,Schlafzimmer,Bad mit Fenster und Wanne,Balkon sowie einen kleinen Abstellraum.
Weiterhin gehört zur Wohnung eine PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Ein Fahrradkeller sowie ein Waschmaschinenraum sind im Objekt vorhanden.
Ein gültiger Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist gut vermietet, deshalb sollte die Wohnung für Kapitalanleger ein interessantes Investment sein.
Nettokaltmiete mtl.: 465,00 EUR
Miete PKW-Stellplatz mtl.: 30,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung mtl.: 140,00 EUR
Gesamtmiete mtl.: 625,00 EUR
Anteil der Erhaltungsrücklagen zum 31.12.2021: 2545,00 EUR
Anfragen ohne Übermittlung der Kontaktdaten werden nicht beantwortet und sofort gelöscht.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1501851.pdf ()
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1501852.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 251744