2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
49832 Niedersachsen - Freren

# Objektbeschreibung
Verkauft werden drei Erdgeschosswohnungen, drei Wohnungen im 1.OG und drei Wohnungen im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über ca. 60m² Wfl verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und einen Abstr sowie Terrasse oder Balkon und Stellplatz. Das Wohnhaus wurde 2019 im Neubaustandard KfW 40 energieeffizient fertiggestellt und verfügt über einen Fahrstuhl im großzügigen und geschmackvollen Treppenhaus.
Das Grundstück ist insgesamt etwas über 1000m² groß.
Die 9 Wohnungen sind voll vermietet.
Ein denkmalgeschützter Anbau verfügt über weitere 3 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, die ebenfalls aktuell teilweise auch langzeitvermietet sind.
Weitere Daten, dazu auch die Mietaufstellungen und weitere Zahlen stellen wir Ihnen nach Anforderung gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
Die Wohnungen sind energieeffizient erstellt. Sie Verfügen über 2 Zimmer, Küche, Bad und einen Abstr. sowie Balkon oder Terrasse.
Hochwertige Fliesen, Türen und Venylboden sorgen für robuste langlebige Qualität.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in den Objektunterlagen auf Anforderung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Zentral am Rathaus gelegen mitten im Frerer Zentrum erledigen Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Freren liegt im Herzen des Landkreises Emsland. Die größeren Nachbarstädte Lingen, Meppen, Osnabrück sowie Rheine sind mit dem Auto in 20-40 min erreichbar, umliegende Nachbargemeinden wie Spelle und Fürstenau schneller.
Freren verfügt über vielfältiges Kulturelles und sportliches Leben, so daß es sich hier im ländlichen Raum gut leben läßt.
Weitere Infos zur Lage und zum Ort Freren entnehmen Sie gerne auch dem städtischen Internetauftritt.

# Sonstiges
Diese Immobilie passt nicht zu Ihrem Portfolio?.
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Gerne suchen wir auch für Sie das passende Objekt.
Ihr LBS Team Lohne steht Ihnen gerne auch in Finanzierungsfragen zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK regenerativ
Endenergiebedarf: 38,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 20.12.2022
Gültig bis: 2032-12-19
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019

Anbieter-Objekt-ID: 025635NI