1-Zimmer Wohnung zu vermieten €319
Grunaer Weg 23, 01277 Dresden - Gruna

# Objektbeschreibung
Sanierter Altneubau der 60er Jahre; Siedlungsbauweise mit Satteldach; gepflegte und schön begrünte große Gartenanlage mit Wäscheplatz und Verweilmöglichkeit.
Im Untergeschoss befinden sich geräumige trockene Kellerabteile, ein Fahrradraum und ein Wäschetrockenraum.

# Ausstattung
Schöne, helle 1-Zimmer-Wohnung; optimale Single-Wohnung mit großzügigem Balkon; Küche und Bad mit Fenster; Bad mit Wanne; Küche mit Waschmaschinenanschluss und Einbauküche; Fußboden Laminat im Wohnzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Kellerfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 37,12 m²

# Lagebeschreibung
Strehlen ist im Südosten der Stadt gelegen und grenzt an den innerstädtischen Vorstadtgürtel an. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie an der nahe gelegenen Zwinglistraße, hier auch viele Dienstleistungsgeschäfte, Ärzte, Bankfilialen, Einzelhändlern und Gastronomie sowie Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen, Naherholungsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenem Großen Garten.

# Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 72 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1965

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unsere Maklerin Frau Kerstin Mohr unter Tel. 0351-6565602 zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 72 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 05.04.2019
Gültig bis: 04.04.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965,1997
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: M 4719 041