1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €244.000
55120 Rheinland-Pfalz - Mainz

Diese schöne Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über ein großes Potenzial zur freien Gestaltung. Derzeit ist die Wohnung frisch renoviert und in einem erstklassigen Zustand. Sie können sofort einziehen und sich bequem einrichten. Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einem geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern begrüßt. Der Raum ist groß genug, um einen Wohn- u. Essbereich zu beherbergen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und hell und bietet Ihnen einen komfortablen Platz zum entspannen. Der Küchenbereich kann von Ihnen individuell geplant werden, so dass Sie selbst entscheiden können, welche Art von Küche Sie einrichten möchten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist modern und funktional gestaltet. Die Loggia mit Südwestausrichtung, bietet Ihnen zusätzlichen Platz im Freien, um die Sonne zu genießen oder einen Kaffee zu trinken. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Ihnen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Ruhe bietet, dann ist diese Wohnung die perfekte Wahl.


Ausstattung:

++2-Fach verglaste Fenster
++Laminat mit Sonderbeschichtung
++Fliesenboden
++Duschkabine
++Küchenspiegel
++Teilweise elektrische Rollläden
++Heizkörper mit Thermostatregler
++Loggia
++Tiefgaragenstellplatz ist mit 14.000,- Euro zusätzlich zu erwerben

Energieausweis:

++Energieverbrauchsausweis++

++Wesentliche Energieträger: Gas++

++Energieverbrauch: 152,4 kWh(m²*a)++

++Energieeffizienzklasse: E++

++Ausstellungsdatum: 07.03.2019++

++Gültig bis: 06.03.2029++

++Heizungsart: Zentralheizung++


Weitere Angaben:

Objektzustand: ++Frisch renoviert++

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Provisionshinweis: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.

Besichtigung:

Wir möchten darauf hinweisen, dass die Informationen, die wir in Bezug auf das Immobilieneigentum erhalten haben, von den Eigentümern stammen. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Informationen.

Bitte beachten Sie, dass bei der Besichtigung einige wichtige Informationen zu Ihrer Bonität und Finanzierung benötigt werden, um den Besichtigungsprozess, so reibungslos wie möglich zu gestalten.Dies hilft uns, sicherzustellen, dass Sie für diese Immobilie qualifiziert sind.

Ich freue mich darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung.

Lage:

Die Stadt Mainz ist ein wichtiger kultureller und historischer Ort und zieht jährlich viele Touristen an.

Im Stadtzentrum gibt es viele historische Gebäude, darunter die Mainzer Domkirche, die größte Kirche der Stadt und ein bedeutendes Beispiel romanischer Architektur. Der Domplatz, auf dem der Dom steht, ist ein wichtiger Treffpunkt für Einheimische und Touristen.

In unmittelbarer Nähe des Doms befindet sich auch der Marktplatz, auf dem sich das Rathaus und viele andere historische Gebäude befinden. Dort finden regelmäßig Märkte und Veranstaltungen statt. Die Altstadt ist von engen Gassen und malerischen Plätzen geprägt. Hier gibt es viele Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Entlang des Rheins verläuft die berühmte Rheinuferpromenade, die ein beliebter Ort zum Spazierengehen und Entspannen ist. Von dort aus hat man auch einen schönen Blick auf die Festung Ehrenbreitstein auf der anderen Seite des Flusses.Insgesamt ist die die Stadt Mainz ein Ort voller Geschichte, Kultur und Leben und bietet Besuchern eine einzigartige Erfahrung.

**Hinweise zur Widerrufsbelehrung und Fristen entnehmen Sie bitte unter dem Punkt: "Rechtliche Angaben"**