Haus zum Verkauf €510.000
# Objektbeschreibung
Einen besonderen Bungalow, Fertighaus in Holzständerbauweise mit Kalksandstein Verklinkerung und einem massivem betonierten Kellergeschoß, erwartet Sie in dem schönen Weinort Weisenheim am Berg. Die sehr schöne Raumaufteilung besticht sofort. Zu der angegebenen Wohnfläche im Erdgeschoß ca. 136 Quadratmeter, sind weitere Zimmer mit ca. 45 Quadratmeter im Kellergeschoß vorhanden. Die Räume im Erdgeschoß sind in der Größe jederzeit veränderbar. Durch den einladenden Eingangsbereich geht es zu dem wunderschönen und großzügigem Wohnzimmer, dieses ist offen gehalten zu dem Essbereich. An den Essbereich anliegend ist eine Terrasse, um hier auch gemütlich draußen sitzen zu können. Eine weitere Terrasse ist direkt an dem Wohnzimmer anliegend. Beide Terrassen gehen fließend in den Garten über, dieser erstreckt sich über zwei Ebenen und schützt Sie durch die Begrünung vor neugierigen Blicken. Von dem Esszimmer haben sie einen direkten Durchgang zu der Küche. Die weiteren Räumlichkeiten befinden sich links von dem Eingangsbereich. Diese sind ein separates Gäste-WC, danach folgt ein barrierefreies Badezimmer. Diesem Gegenüberliegend ist zum einen das große Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Am Ende des Flures befindet sich noch ein weiteres, etwas kleineres Zimmer. Vom Flur aus gelangen Sie in das Kellergeschoß. Im Kellergeschoß sind zwei größere weitere Zimmer, ein Duschbad, eine Sauna, ein großer Kellerraum sowie der Heizungskeller. Von dem Kellergeschoß gibt es auch einen direkten Zugang in den Garten. Eine überlange Garage, mit einem funkgesteuerten Garagentor, ermöglicht Ihnen ein geschütztes Unterstellen Ihrer Fahrzeuge. Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage. Einen Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 780 m²
# Lagebeschreibung
Weisenheim am Berg, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Freinsheim an. Weisenheim am Berg – der Edelweinort zwischen Wald und Reben Der Edelweinort Weisenheim am Berg liegt eingebettet in einem Meer aus Reben am Haardtrandgebirge, dort wo der Pfälzerwald und die Rheinebene aufeinandertreffen. Das Dorfleben in Weisenheim am Berg ist sehr aktiv und bietet attraktive Unterhaltung in Form von Kunst und Kultur. Die Weine aus Weisenheim am Berg sind von ausgezeichneter Qualität, die Restaurants und Weinstuben im Dorf sorgen für die kulinarische Begleitung. Verkehrsanbindung, Weisenheim am Berg gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar an. Nächster Bahnhof ist in Herxheim am Berg. Östlich von Weisenheim am Berg verläuft die Bundesstraße 271, die zur nördlichen Zufahrt über die Autobahn A 6, Ausfahrt Grünstadt oder die Autobahn A 650, Ausfahrt Bad Dürkheim sowie die Autobahn A 65, Ausfahrt Neustadt an der Weinstraße führt. Von dort sind es jeweils nur wenige Kilometer bis zum Dorf. Es gibt in Weisenheim eine Grundschule und auch eine Realschule sowie Kindertagesstätten. Für die Freizeitgestaltung bieten sich unzählige und verschiedenste Möglichkeiten an. Weisenheim ein Ort zum wohnen und wohlfühlen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 246,8 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2022-07-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 128125
