1-Zimmer Wohnung zu vermieten €416
Schöne renovierte barrierefreie Wohnung, 52 m2 zur Vermietung
Sie sind mindestens 50 Jahre alt und/oder haben ein Handicap? Dann sind Sie hier genau
richtig.
Dieses schöne, offen gestaltete Apartment befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt
15 Wohnungen. Sie ist barrierefrei erbaut und bietet dank Gemeinschaftsräumen und Co.
attraktive Freizeitgestaltungen.
Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, das zwar offengestaltet aber dennoch ideal in Schlaf-
und Wohnbereich aufgeteilt ist. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und Anschlüssen
für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Küche ist geöffnet zum großzügigen
Wohnbereich, der viel Platz zur freien Entfaltung bietet.
Das Highlight ist die große
Fensterfront, die dank ihrer Ausrichtung dafür sorgt, dass der Wohnbereich von Licht
durchflutet ist.
Das Objekt soll langfristig vermietet werden, es besteht kein Interesse einer Eigennutzung.
Die Küche wird vom Vermieter gestellt und wurde am 03.03.2023 komplett neu eingebaut. Es ist
lediglich eine Kühl/Gefrierkombination mit einzubringen.
Die Kosten der Wohnung setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 416€
Betriebskosten / Nebenkosten:: 190€ (aktuelle Situation)
(Wasser, Heizung Hausmeister, Müllabfuhr, Kabelanschluss, Aufzugskosten usw.)
Warmmiete: 606€
Strom: wird direkt vom Stromanbieter mit dem Mieter abgerechnet
Küche: 40€
Gesamt: 646€
Die Renovierungsarbeiten beinhalten:
- frischer weißer Anstrich
- neue hochwertige Vinylböden / Sockelleisten
- neue Lichtschalter / Steckdosen
- neue Küche
Ausstattung:
- barrierefreier Zugang
- ebenerdige Dusche - geräumiges Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Klimazone / Wintergarten (Fensterfront)
- Gemeinschaftsräume mit Küche, Bibliothek und Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Hausmeister
PS: Wenn Sie für Ihr alter eine Immobilie Suchen, bin ich gerne über ein Tausch / Kauf Angebot interessiert.
Lage
Gescher ist eine Kleinstadt im westlichen Münsterland, in deren Herzen sich die
Wohnanlage ”Sonnenwinkel” befindet. Die Infrastruktur rundherum ist optimal. In direkter
Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Cafés, Apotheken,
Arztpraxen,Banken, Post und ein schöner Park für erholsame Spaziergänge, bei denen man
die Seele.
baumeln lassen kann. Sollte es einen doch mal in die nächst größere Stadt ziehen, ist man
mit dem Auto in rund 20 Minuten und mit dem ÖPNV je nach Verbindung in 30 bis 45
Minuten im Zentrum von Coesfeld
