Haus zum Verkauf €79.000
Freistehendes Einfamilienhaus zu verkaufen. Sofort bezugsfertig.
Das Haus ist teilunterkellert. Dieser wurde vor ein paar Jahren neu gemacht. Es besteht ein Zugang durch den Keller in den hinteren Grünbereich.
Heizung:
Die damalige Ölheizung wurde komplett entfernt und durch eine Luftwärmepumpe ersetzt. Es wurden entsprechende Heizkörper für Niedrigwärme installiert. Die Anlage wurde damals für einen möglichen Anbau ausgelegt.
Fenster:
Im Erdgeschoss wurden neue Fenster mit Fliegengitter verbaut. Im Dachgeschoss wurde das Fenster im Bad, im Treppenhaus und die Terrassentüre erneuert. Die Fenster der zwei Dachgauben müssen erneuert werden.
Das Haus hat im EG eine neuwertige Küche mit einer Speisekammer unter dem Treppenhaus, Markengerät verbaut. Ein Flur und zwei weitere Räume (ehem. WZ u. SZ). Es gibt einen Kabelanschluss. Über das schmale Treppenhaus kommt man in das ausgebaute DG. Hier gibt es ein Bad mit einer Badewanne und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Es wurde eine neue Toilette eingebaut und neue Bademöbel.
Im DG gibt es einen Raum mit zwei Gauben. Hier sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Es müssen die Fenster erneuert werden, der Bodenbelag und neuer Wandanstrich. Ein weiterer Nebenraum, getrennt durch eine Schiebetüre, führt auf die große Terrasse mit herrlichen Fernblick über die Dächer des Weinortes.
Bei dem Haus befindet sich ein Lagerhallenanbau, welcher gleichzeitig der Unterbau der Terrasse ist.
Es handelt sich um keinen Neubau, trotzdem befindet sich das Haus im guten Zustand. Die Außenfassade ist noch im Ursprungszustand aus dem Baujahr, zeigt aber den guten Zustand vom Mauerwerk.
Verkauf ohne Energieausweis. Käufer trägt die Notarkosten bei Abschluss. Die Quadratmeter sind Schätzwerte und müssen durch den Käufer überprüft werden.
