4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000
Fuhrmannsgasse 1, 79108 Baden-Württemberg - Freiburg im Breisgau

# Objektbeschreibung
öffentliche NACHLASSINSOLVENZ-VERSTEIGERUNG am 22.04.2023

– sofort bezugsfähig –

Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Startpreis: 499.000 Euro

Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause in der Fuhrmannsgasse 1 in Freiburg-Hochdorf!

Diese wunderschöne und geräumige 4-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist eine echte Perle und bietet ein luxuriöses und entspanntes Wohnen.

Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und verfügt über einen großen überdachten Balkon, der einen tollen Blick auf die Umgebung bietet. Der Balkon ist der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über eine hochwertige, gepflegte Einbauküche. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und genießen. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet.

Die Wohnung verfügt außerdem über drei geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind ebenfalls vorhanden.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der bequem in den Keller führt, wo sich auch der Abstellraum für die Wohnung befindet. Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Auch die Freiburger Innenstadt ist schnell und bequem erreichbar.

Diese luxuriöse Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort und ein stilvolles Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Freiburgs. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

# Lagebeschreibung
Zentrumsnah und zentral gelegen im Stadtteil Freiburg-Hochdorf sind folgende
Einrichtungen fußläufig in unmittelbarer Umgebung erreichbar:

- Lebensmittel-Einzelhandel (<100m)
- Jugendzentrum (ca. 600m)
- Kindergarten (<50m)
- Ortsverwaltung (ca. 150m)
- Kinder-Tagesstätte (<200m)
- Augenoptiker (ca. 50m)
- Grundschule (<200m)
- regionaler Bauernladen (ca. 300m)
- Hallenbad (ca. 100m)
- Kinderspielplatz (< 300m)
- Allgemeinmediziner (im Haus)
- Apotheke (im Haus)
- Zahnarzt (ca. 200m)
- Deutsche Post Filiale (< 50m)
- Sportplatz (ca. 100m)
- Friseur (< 50m)
- Tennisanlage (< 200m)
- ÖPNV Bushaltestelle (ca. 300m)
- div. Gastronomiebetriebe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Weitere Informationen unter:
www.schneiderauktionen.de

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG
Schneider Auktionen UG (haftungsbeschränkt)
Industriestr. 8
77955 Ettenheim
Vertretungsberechtigt:
Seat Mavric

E-Mail: infoschneiderauktionen.de
Handelsregister und Registerrecht
Amtsgericht Freiburg im Breisgau / HRB 722974
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a
Umsatzsteuergesetz: DE337051081
Steuernummer: 10053/09862 Finanzamt Lahr

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1502291.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 252425