2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 70 m²
21279 Appel

Neuwertige/modernisierte Einlieger-Wohnung in einem Einfamilienhauses. Nettokaltmiete € 500,00 zzgl. € 150,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung. Garage € 50,00/mtl. möglich. Flächenaufteilung: - Ca. 70 m² - Wohnfläche - Ca. 6 m² - Nutzfläche (Schuppen) Vertragsinformationen: - jährliche Staffelmiete von 1,5 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre) - die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen

Baujahr 1970 / Sanierung 2009/2010; eigener Eingang; gefliester Eingangsbereich; ein Abstellraum in der Wohnung; offene Küche mit moderner Einbauküche in L-Form (Ceranfeld, Geschirrspülmaschine etc.); großes Wohn-/Esszimmer mit Laminatfußboden, Außenrollläden sowie TV- und Telefon-Anschluss; modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche inkl. Duschkabine, Handtuchheizung, Waschmaschinen-Anschluss sowie Fenster inkl. Außenrollladen; Schlafzimmer mit Laminatfußboden und Außenrollladen; Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; moderne/weiße Innentüren; separate/überdachte Süd-Terrasse mit Markise; Fahrradschuppen; Pkw-Stellplatz; Garage € 50,00/mtl. möglich; SAT-Anlage. Anmerkungen: - die Wohnung wurde 2010 komplett modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen/sehr gepflegten Zustand - Gartennutzung nach Vereinbarung möglich - Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 54,7 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1970, Energieeffizienzklasse B - Tierhaltung nach Vereinbarung

Idyllische Ortsrandlage in Eversen-Heide. Der Ort Eversen ist bekannt für seine exklusive Wohnhausbebauung. Stille Waldgebiete und Wiesentäler, sowie ausgebaute Radwander/-und Reitwege entlang der Este gehören zur Landschaft. Die Autobahn A1 (Hamburg/Bremen) ist über die Anschlussstelle Rade schnell erreicht. Die B3 ist ca. 2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im nur wenige Kilometer entfernten Hollenstedt zu erreichen. Für die „kleinen Bewohner“ gibt es einen Kindergarten im Nachbarort Grauen. Buxtehude, Buchholz und Neu Wulmstorf mit ihrer sehr guten Infrastruktur erreichen Sie in etwa 15 Minuten und in 30-40 Minuten sind Sie in der Metropole Hamburg.

Weitere Anlagen (z. B. Fotos/Grundrisse) finden Sie im Anhang (pdf-Dokument)... Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s. Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 - 70 97 05 86) zu vereinbaren. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.makler-puttkammer.de