3-Zimmer Wohnung zu vermieten €738
12157 Berlin - Schöneberg

Bitte Anzeige ganz durchlesen!

ich suche für meine 2,5/3 Zimmerwohnung in Schöneberg/Friedenau einen Nachmieter.

Lage:
Mehrere Busse fahren in der Nähe und der S-Bahnhof Friedenau ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Ringbahn ist 2 Busstationen oder 20 Minuten Laufen entfernt. Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Spielplätze sind alle in der näheren Umgebung. In ca 15 Gehminuten ist man an der Schloßstraße.

Zur Wohnung:
Die Wohnung hat ca 65qm, mit einem großen hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem etwas kleineren Zimmer, das ich im Moment als Arbeitszimmer nutze, das aber auch gut ein zweites Schlafzimmer/Kinderzimmer sein kann.
Die Wohnung hat keinen Balkon, aber das Wohnzimmer hat einen großen Erker mit Fensterfront. Der Gebäudekomplex hat außerdem einen großen schönen Innenhof mit Wiese, Bäumen und einem kleinen Spielplatz.
Ein großer Keller gehört auch dazu.

Ich habe bei Einzug viel renoviert, dadurch ist die Wohnung noch mal heller und moderner geworden. Ich bin aber aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr dazu gekommen die Fenster zu streichen. Es wäre wichtig, dass ihr die Wohnung genau so übernehmt, wie sie jetzt ist. Dazu gehört auch ein Einbauschrank für Schuhe im Flur, der aber sehr praktisch ist.

Ich würde außerdem gerne meine Küchenzeile für 700€ weiterverkaufen. Dafür bekommt ihr einen Herd, eine Dunstabzugshaube, eine schöne neue Keramikspüle, und 4 große Oberschränke mit viel Platz. Platz für eine Waschmaschine und eine schmale Geschirrspülmaschine ist auch da. Gleichzeitig ist in der Küche noch viel Platz, um sich den Rest selber zu gestalten und zu ergänzen. Ich habe den Preis an die alten Preise angelehnt, zu denen ich alles gekauft habe, d.h. wenn ihr alles neu kaufen würdet, würde es euch viel mehr kosten.

Bitte beachten:
Die Nachbarn oben haben ein Kleinkind. Sie geben sich Mühe Rücksicht zu nehmen aber man hört es halt doch spielen. Das muss man wissen und mit der Geräuschkulisse leben können. Von den anderen Nachbarn hört man sonst nichts.

Miete:
In der angegebenen Miete ist schon eine Erhöhung für die Heizkosten drin (Fernwärme). Vorher habe ich ca 650€ gezahlt und Nebenkosten zurück bekommen.
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.

Mietbeginn:
Ich ziehe Ende März aus. Die Hausverwaltung konnte aber keine verbindliche Zusage machen, zu wann sie die Vertragsunterlagen für einen Nachmieter fertig haben könnte. Daher kann es sein, dass der Mietbeginn erst am 15.4. wäre (spätestens am 1.5.).

Bewerbung:
Bitte schickt mir eine kurze Bewerbung mit Infos wieviele einziehen wollen, wie hoch dass Haushaltnettoeinkommen ist und ob ihr es aus dem eigenen Gehalt oder Sozialleistungen bezieht. Und teilt mir mit ob eine positive Schufa und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vorliegt. Für die Bewerbung braucht ihr außerdem eine Ausweiskopie.
BITTE SCHICKT MIR AUS DATENSCHUTZGRÜNDEN KEINE Unterlagen direkt zu. Ich gebe euch nach der Besichtigung die Mailadresse der Hausverwaltung und ihr reicht alles dort ein. Damit es schnell geht, müsst ihr die Unterlagen bereits parat haben.
Ich gehe davon aus, dass eure Angaben stimmen. Lügen würde euch ja auch nichts bringen, die Hausverwaltung nimmt euch sonst einfach nicht.


Besichtigung:
Nach ca 100 Bewerbungen werde ich die Anzeige erstmal deaktivieren, um mich durchzuarbeiten und dann eine kleine Anzahl von Bewerbern zeitnah zur Besichtigung einladen (dieses Wochenende oder Anfang der Woche).