Grundstück zum Verkauf €85.000
27578 Häfen - Bremerhaven

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses noch zu teilende Grundstück in Bremerhaven-Leherheide. Ihr potenzieller Neubau steht in einer Hinterbebauung in idealer Süd-West-Ausrichtung. Sofern Sie sich für dieses Grundstück entscheiden, können Sie an der genauen Teilung des Grundstückes mitwirken. Je nachdem wird ihr Baugrundstück dann zwischen ca. 625 und 800 m² groß sein. In diesem Wohngebiet in Alt-Leherheide gibt es keinen Bebauungsplan. Eine Bebauung ist demnach nach §34 BauGB zulässig. Geplant ist die Zuwegung über einen eigenen Stichweg, sodass kein Wegerecht am Vorderhaus nötig ist. Eine mündliche Bestätigung über eine Bebauung ist bereits erfolgt. Um für Ihr Bauvorhaben individuell eine Genehmigung zu erhalten, kann dies im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der Stadt abgeklärt werden. Die Nachbarbebauung ist vom Baustil gemischt und an einem angrenzenden Grundstück wurde bereits eine Grundstücksteilung mit Hinterbebauung vollzogen, an der Sie sich betreffend der GRZ orientieren können. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für nähere Informationen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Leherheide liegt im nördlichen Teil Bremerhavens. Die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen der A 27 liegt nicht weit entfernt. Viele Bremerhaven Bus-Linien verbinden Leherheide mit anderen Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Stadtteil. Auch Erholungs- und Freizeitangebote sind mit einem Hallenbad, einem Spiel- und Skatepark, einem Freizeittreff, Sportvereinen, einer Stadtteilbibliothek, dem Wasserwerkswald und der Parkanlage Thieles Garten zahlreich vorhanden. Wer nicht direkt in der Innenstadt, sondern lieber ein klein wenig außerhalb wohnen möchte, ist in Leherheide genau richtig.

# Sonstiges
Grundsteuer B noch zu ermitteln.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins übersenden Sie mir bitte eine Finanzierungs- bzw. Bonitätsbestätigung Ihres Kreditinstituts. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter-Objekt-ID: 7320-2213