Diese schön aufgeteilte und großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG/Mansardgeschoß einer wunderschönen, gepflegten Jugendstilvilla auf den Höhen des Stadtteils -Weißer Hirsch- in unmittelbarer Nähe zu dem bekannten Naherholungsgebiet -Dresdner Heide-. Die Villa aus der Zeit um 1900 steht unter Denkmalschutz und die 7 Wohnungen wurden 1997 aufwändig und denkmalgerecht saniert. Die durchgrünte mit hohen Bäumen bestandene Gartenanlage mit ca. 1500 qm steht allen Mietern zur Verfügung. EinPKW-Stellplatz für die Wohnung befindet sich auf dem Grundstück. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großen Flur, einer separaten Wohnküche mit Fenster, einem großzügigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder,-oder Arbeitszimmer, einem Bad mit Wanne und Fenster sowie einem Abstellraum. 2 Balkone bieten zum einen die Morgensonne sowie die Nachmittags/Abendsonne. Der Hauptbalkon mit Ausrichtung in den begrünten Innenhof (Süd-West) welcher nachträglich angebaut wurde, ist sowohl von der Küche aus als auch vom Wohnzimmer begehbar und wertet zudem das Wohnambiente auf. Die leichten Schrägen in der Wohnung verleihen zusätzlichen Charme und Gemütlichkeit. Dazugehörig ist ein Keller sowie ein PKW-Außenstellplatz. Der wunderschön angelegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Fußboden ist in allen Räumen (außer Bad) mit Parkett verlegt. Rundum eine tolle Wohnung zum Wohlfühlen mit tollem Mieterklientel, einer gepflegten Anlage sowie Hausmeisterservice. Vereinbaren Sie schon jetzt einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0172-5359898! Innenaufnahmen sowie ein Grundriss der Wohnung werden nachgereicht.
- 2 Balkone ( Hauptbalkon in Richtung Garten) - separater Fahrradschuppen - Internet anliegend Die Wohnung wird in gemalertem, renovierten Zustand an den neuen Mieter übergeben
Die Jugendstilvilla liegt in Dresdens höchstgelegenem Stadtteil -Weißer Hirsch- am Rande der Dresdner Heide inmitten eines durchgrünten Villenviertels. Der als historischer Luftkurort bekannte -Weißer Hirsch- liegt oberhalb des Stadtteils Loschwitz und zählt mit diesem zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Dresden. Die Verkehrsanbindung des Standortes ist ideal. In ca. 300 Meter Entfernung befindet sich eine Straßenbahn- und Omnibushaltestelle mit direkter Anbindung in die Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten für alle Waren des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Elbe mit dem Körnerplatz, dem Blauen Wunder und dem Schillerplatz ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Neben dem fußläufig erschlossenen Naherholungsgebiet Dresdner Heide können Sie die östlich der Stadt gelegenen Naherholungs- und Naturschutzgebiete Schönfelder Hochland, Sächsische Schweiz und Erzgebirge in kurzer Zeit mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
BODENBELAG: Fliesen/Parkett BAD: Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein KÜCHE: Wohnküche, separate Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein WASCHEN: Anschluss im Bad, Trocknen im Hof WEITERES: 2 Balkone, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Gas), Jugendstil, Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: KM: 968,00 EUR + NK: 220,00 EUR + PKW-Stellplatz 35,00 EUR = GM: 1223,00 EUR Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung.