1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
# Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 22 WE, Satteldach, Bj. ca. 1954, unweit des Hafens Peenemünde. Zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden von 2020 bis 2022 durchgeführt. U.a. wurden alle Fenster durch 3-fachverglaste Kunststofffenster ersetzt. Eine gemeinschaftliche Grünfläche hinter der Wohnanlage dient derzeit als Parkfplatz.
Zum Aufruf kommt die ETW Nr. 1 im EG links - leerstehend, bestehend aus:
2 Zimmer, teilmöbliert, Kellerraum. Das Badezimmer wurde vom Eigentümer erneuert, ist gefliest und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren wurde die Küche zum Schlafzimmer umfunktioniert. Hierfür wurde im Wohnzimmer eine Schrankküche eingebaut.
Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis, 216,5 kWh/(m²*a), Bj. 1952, Energieträger Strom (Nachtstrom), Strom-Mix, Energieeffizienzklasse G.
Wohnfläche: ca. 38m², leerstehend
Hausgeld monatlich: 105,00 EUR
Grundstücksgröße: ca. 2.778 m²
Miteigentumsanteil: 2690036/100000000stel
BESICHTIGUNGEN am 17.03.2023 und am 20.03.2023 jeweils um 12:00 Uhr in Peenemünde (Treffpunkt vor dem Haus).
Bitte zwingend um vorherige Anmeldung per Mail: feldmannkarhausen-ag.de, per Telefon unter: 030 890 48 576 oder per WhatsApp unter: 0163 15 110 28
HINWEIS: Sollte keine Anmeldung erfolgt sein, wird die Besichtigung nicht stattfinden.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 7.14 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. gesetzl. MwSt.
Vermietbare Fläche: ca. 38 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Peenemünde liegt im Nordwesten der Insel Usedom in Mecklenburg-Vorpommern und gehört dem Landkreis Vorpommern-Greifswald an. Den Hafen, historische Sehenswürdigkeiten sowie einige Museen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Die Strandpromenade lädt zum Verweilen und zu einem ausgiebigen Spaziergang ein.
# Sonstiges
Das Objekt wird anlässlich unserer Frühjahrs-Auktion am 24. März 2023 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Frühjahrs-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 95.000,--*
*zzgl. 7,14 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis bis 9.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 EUR - 29.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 EUR - 59.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 EUR 7,14% inkl. MwSt.
Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.
Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:
Tel. 030 890 48 56
infokarhausen-ag.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 2165 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 26.02.2021
Gültig bis: 25.02.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 3722
