3-Zimmer Wohnung zu vermieten €721
Mozartstr. 6, 77694 Baden-Württemberg - Kehl

# Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Fassadenvollwärmeschutz in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Wohn-, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können. In allen Wohnräumen, der Diele und der Küche wurde ein neuer Design-Vinylboden in schöner Holzoptik verlegt. Zudem wurde in der Küche ein neuer, weißer Fliesenspiegel angebracht. Das Badezimmer wurde vollumfänglich saniert und ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne sowie weißen Wand- und dunkelgrauen Bodenfliesen ausgestattet. Das separate WC ist mit einer Toilette und Fliesen ausgestattet. Zur ordentlichen Entspannung darf natürlich auch ein Balkon nicht fehlen. Im Untergeschoss befindet sich ein zugehöriger Kellerraum.
Perfekt für Sie? Dann sehen wir uns.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Einfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 24.03.23

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich im ruhigen, schönen und naturnahen Kehl. Kehl befindet sich an der Grenze zu Frankreich mit einer Tram-Anbindung direkt nach Straßburg. Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und diverse Schulen in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege. Zudem bestehen gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die B 28 die auf die A 5 führt.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-01-17
Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1232000001