1-Zimmer Wohnung zu vermieten €360
Karl-Liebknecht-Str. 1a, 07749 Thüringen - Jena

# Objektbeschreibung
Die Wohnanlage "Grüne Tanne" bestehend aus ca. 100 Wohneinheiten und ist durch die verkehrsgünstige, stadtnahe und dennoch naturnahe Lage sehr beliebt. Das Objekt ist sehr gepflegt und verfügt über eine große Tiefgarage, durch welche die vier Eingänge (in 3 verschiedenen Straßen) des Wohnkomplexes miteinander verbindet.

# Ausstattung
Die schöne 1- Zimmer Wohnung verfügt eine kleine moderne Einbauküche im Eingangsbereich. Neben den wandhoch-gefliesten, inneliegenden Bad mit Dusche, verfügt die Wohnung über einen Balkon, welcher zum Innenhof ausgerichtet ist.
Durch den cleveren Schnitt der 1- Raum Wohnung, ist eine räumliche Trennung zwischen Wohn- Schlaf und Essbereich möglich.

Zur Wohnung gehört ein Duplexparkplatz zur Wohnung (kann durch die Verwaltung untervermietet werden).

Das Objekt wird durch einen Hausmeisterdienst gepflegt, welcher sich um Müll, Hausreinigung, Winterdienst ect. kümmert. Die Verwaltung der Wohnung sitzt direkt mit vor Ort und kann somit Ihre Anliegen auf kurzem Weg klären.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2023-04-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 €

Gesamtfläche: ca. 31 m²

# Lagebeschreibung
Im schönen Jena- Ost in unmittelbarer Nähe zur Saale mit schöner Uferpromenade, befindet sich die Wohnanlage umgeben von der Karl- Liebknecht- Straße, Wenigenjenaer Ufer und der Kieserstraße.
Jena- Ost ist ein beliebter zentrumsnaher Stadtteil. Es sind nur wenige Gehminuten bis ins unmittelbare Zentrum. Auch der beliebte Stadtpark das "Paradies" ist in Kürze zu erreichen. Hier kann man nach der Arbeit/Uni noch entspannen und sporttreiben.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist leicht zu Fuß zu erreichen. Bis zur Straßenbahn und der Paradies- und Busbahnhof befinden sich ebenfalls unweit vom Objekt.

# Sonstiges

Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Unsere Mitarbeiter sind im Außendienst unterwegs. Terminvereinbarung, nähere Informationen ect. bekommen Sie über die Portale.
Die Wohnung ist derzeit noch belegt und wir sind auf die Zuarbeit der derzeitigen Mieter angewiesen, bezügl. Besichtigungstermine.
Durch die hohe Anzahl von Anfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nicht auf jede Anfrage umfangreich antworten und reagieren und nicht alle Interessenten bei der Vergabe der Termine berücksichtigen können.
Auf Grund der derzeitig steigenden Energiepreise, wurden die Nebenkosten vor der Neuvermietung um 30 % angepasst, um hohe Nachzahlungen im kommenden Jahr zu vermeiden.

Im Überblick:

Besichtigung: nach Vereinbarung/ Onlinevergabe
Kaltmiete: 360,00 €
Nebenkosten: 125,00 €
Tiefgarage: Duplex; 45,00 €
Gesamt: 530,00 €
Kaution: 1080,00 €

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmelieferung
Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1997

Anbieter-Objekt-ID: 60535