Wunderschönes Fachwerkhaus mit Anbau auf einem 330 qm Grundstück mit direktem Blick zur Kirche sowie bester Lage zur Haupteinkaufsstraße. Im 1.OG befindet sich zur Zeit eine große Wohnung mit ca. 220 qm Wohnfläche und Fenstern in allen Räumen. Im EG befinden sich Geschäftsräume, ca. 155 qm und zusätzlich eine große Küche bzw. Wirtschaftsräume von ca. 65 qm, sowie Damen und Herren Toiletten. Die Erdgeschossfläche hat eine Größe von ca. 220 qm. Die Nutzung des Objekts ist vielfältig: als Büro für Versicherungen, Steuerberater, Architekten, Anwaltskanzlei, Arztpraxis oder Restaurant mit bis zu 80 Sitzplätzen sowie Sitzplätzen im Außenbereich. (Absprache mit der Stadt) Das Haus ist zu 2/3 mit einem Gewölbe Keller unterkellert. Das unausgebaute Dachgeschoss umfasst ca. 180 qm. Die Gesamtfläche des Hauses beläuft sich nach Umbau auf ca. 620 qm. Zeichnungen für einen möglichen Umbau sind vorhanden. Weiterhin verfügt das Objekt über 2 Einstellplätze, eine Terrasse mit ca. 12 qm sowie einem Innenhof mit ca. 110 qm. Die Besonderheit des Hauses sind die Deckenhöhen von 2,90 m bis 3,50 m. Etagen, z.Zt.: 2 Etagen, nach Umbau: 3 Teilunterkellert: 2/3 Ausbaufähiges Dachgeschoss: ca. 180 qm Loggia, nach Ausbau: 18 qm Innenhof ca. 110 qm Terrasse 12 qm Grundstücksgröße: 330 qm Baujahr: um 1900, renoviert 1985 Gesamtfläche incl. DG nach Umbau: ca. 620 qm Das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt.
Zentrum von Burgdorf 1A Lage mit Blick auf die Kirche
