5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €409.000 111 m²
04229 Leipzig (Schleußig), Brockhausstraße 66

3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom Käufer zu tragen inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Sichern Sie sich eine TOP-Lage

Wo Wohnen FREUDE bereitet !

An dieser Wohneinheit gefällt die durchdachte und wohnliche Grundrissgestaltung, wodurch u.a. eine umfangreiche Tagesbelichtung von allen Räumen gewährleistet wird. Das Wohn-, Schlaf- u. Kinderzimmer ist mit hochwertigem Parkett versehen. Das exklusive Badezimmer ist wandhoch gefliest und u.a. mit einer Eckbadewanne und Fussbodenheizung ausgestattet. Im Gästebad ist eine Dusche installiert. Weiteres Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse im Eingangsbereich. Als sehr zweckmäßig erweist sich der an der Küche angegliederte Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum. Die Wohnung wird im März noch mit einer nagelneuen Gas-Brennwert-Niedertemperatur Therme der Fa. Bosch modernisiert. Vor der Terrasse ist ein Gartenhäuschen der Wohnung zugeordnet.

Die helle 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Innenhof in der Brockhausstraße 66 im Erdgeschoss- Hochpaterre und Souterrain. Das im Innenhof liegende Hinterhaus besteht aus 2 Wohnungen. Die Wohnung ist quasi eine Doppelhaushälfte. Das Vorder- und Hinterhaus liegt in einem aufwendig und liebevoll sanierten Gründerzeithaus-Ensemble. SOFORT BEZUGSFERTIG !

Die Eigentumswohnung steht ab sofort zum Bezug zur Verfügung.

Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 11, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Brockhausstraße 66
04229 Leipzig (Schleußig)

Die Brockhausstraße liegt im beliebten gründerzeitlich geprägten Stadtteil Schleußig, der von den Stadtteilen Plagwitz und Kleinzschocher, sowie dem Küchenholz, dem Auewald und dem Stadtpark umschlossen wird. Das Villenviertel, die großen Gründerzeithäuser und die Lage nahe der Innenstadt, umringt von Grünflächen, machen diesen Stadtteil zu einer Wohngegend, die als eine der begehrtesten Wohngegenden Leipzigs gilt. Schleußig ist der einzige Stadtteil Leipzigs, der vollkommen durch Wasserwege, im Osten durch das Elsterflutbett,im Westen durch den Flusslauf der Weißen Elster, umschlossen wird und damit nur über Brücken erreichbar ist. Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich besonders durch das hervorragende Umfeld, welches aus guten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Post, Apotheke, Tennis, Bootsverleih, Beachvolleyball usw. besteht. Das Stadtzentrum ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnzubringer sowie sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht man den Clara-Zetkin-Park (ca. 300 m) und den Palmengarten. Unmittelbar im Umfeld befindet sich darüberhinaus ein kleines Park-Karree, in welches ein Spielplatz integriert wurde.