1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 28 m²
50672 Köln (Altstadt-Nord), Friesenwall 86-88

vermietet
Geschoss: 3

EXCLUSIVVERKAUF
+++ noch gänzlich maklerprovisionsfrei +++
+++ nur noch bis 15. April 2023 +++
+++ danach aus Zeitgründen Abgabe an einen Kölner Berufskollegen +++
+++ sparen jetzt somit noch ca. 7.600,00 Euro +++

++++++++++

TOP-KAPITALANLAGE bei einer 3,95 %igen Nettomietrendite
& ALTERSVORSORGE
in vermietungssicherer nachgefragter Top-Zentrumslage

++++++++++


Schönes lichte & moderne 1-Zimmer-City-Appartement mit Wannenduschbad in der Kölner Innenstadt.

Hier im quirrligen und hippen Friesenviertel - ein kölsches Veedel der besonderen Art.

Hier, gerade um die Ecke in der Ehrenstraße, wird das Leben gelebt zwischen urkölschen Kneipen, gemütlichen Bistros & Cafes, Restaurants, exclusiven Lounge-Clubs, tollen Boutiquen und Läden.

Das Appartement liegt aber trotzdem recht ruhig (Einbahnstraße / eines der neuen offiziellen Fahrradstraßen Kölns) im 3. OG von 5 Etagen zwischen dem Friesenplatz und dem Rudolfplatz.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 solide erstellt und beherbergt überschaubare 20 Wohneinheiten über 5 Etagen und 1 Gewerbeeinheit.

Eine langjährig betraute, fachlich sehr versierte, Hausverwaltung managt diese Immobilie zusammen mit einem professionellen Hausmeisterservice.

Dieses bestens betreute Haus liegt zwischen dem Hohenzollernring und dem Rhein.

Dazwischen liegen die Haupteinkaufsstraßen Kölns, wie die direkt um die Ecke liegende hippe und angesagte Einkaufsmeile Ehrenstraße, es folgen Straßenzüge wie die Mittel- und Pfeilstraße, die Breite Straße und die großen Shoppingmeilen Schildergasse und Hohe Straße, wo Sie alle namhaften Geschäfte und Warenhäuser vorfinden.

Auch den Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie über diese Einkaufsstraßen.

Sonst liegt aber auch die Friesenplatz-U-Bahnstation direkt von diesem Wohnsitz aus gesehen um die Ecke.

Es handelt sich hier immer um ein allergenfreies sehr gepflegtes Nichtraucherappartement.

ERFOLGTE RENOVIERUNGEN / SANIERUNGEN

Im Oktober 2021 wurde der Haustürschließzylinder ausgetauscht und alle Bewohner des Hauses bekamen somit neue Haustürschlüssel, die nur mittels einer Schlüsselkarte über die Hausverwaltung nachbestellbar sind.
Also ein großer Sicherheitsaspekt der hier zum Tragen kommt !

Im August 2021 wurde ein praktischer Badwaschbeckenunterschrank installiert.

Im Juni 2021 wurde das komplette Duschbad renoviert und neu mit großen rechteckigen Fliesen in weiß matt gefliest, der Boden im Farbton anthrazit.

Neue GROHE Waschbeckenarmatur und neue Optima-Duscharmatur mit Temperaturregler mit gleichzeitigem Umstellmodus um mittels Extraauslass z. B. einen Wassereimer zu füllen, Duschstange und Brausekopf auch von GROHE, mittig zu öffnendes Echtglas-Duschelement, dreiflügelig zu öffnender Badspiegelschrank mit Steckdose und Lichtschalter für LED-Lichtleuchte, wandhängendes WC mit Wasserdrückertastatur für kleine und große Geschäfte unter Putz, Warm- und Kaltwasserzähler, praktischer Wandheizkörper für Badelaken und Handtücher, fest installierter zweistöckiger Drahtablagekorb in der Dusche für Shampoo, Seife, Schwamm ect., praktische Fön- und Stromkabelhalterung und stromsparende Badleuchte mit Bewegungssensor.

Ebenso im Juni 2011 erfolgte die Installation eines neuen praktischen Wand-Handtuchheizkörpers der Markenfirma Zehnder ZN 120-045.

Siehe hierzu auch reichlich Fotos hier im Verkaufsexposé.

Ausgeführt durch die Kölner Tradiitionsheizungs- und Sanitärfirma HINZ.

Kostenvolumen: 1.816,21 Euro
Auch hier ist die entsprechende Handwerkerrechnung vorhanden !

Im Bereich der Kalt- und Warmwasserregler wurden im Mai 2021 ganz neue Fallrohre / Steigeleitungen für Wasser und Abwasser bzw. die Ableitungen vom WC verlegt.

Siehe dies auch bei den zahlreichen Fotos.

Im September 2020 wurde ein neuer Heizkörper im Wohn-/Schlafraum installiert.

2017 wurde komplett von einer Fachfirma eine neue weiße Wohnungseingangstür mit Dämm- und Schallschutz, Klimaklasse 3, Weitwinkelspion und Sicherheitsbolzen (3-fach Verriegelung) installiert.

Diese enthält auch eine mechanische Bodendichtung.

Kosten hierfür nachweisbar: 1.951,60 Euro

Ebenso in 2017 wurde ebenso von einer Fachfirma alle Fenster neu eingestellt und überprüft, neue Fenstergriffe, Versiegelung der Fenster von außen und neue Dichtungsprofile wurden verarbeitet.

Kosten hierfür nachweisbar: 768,86 Euro

Ende 2016 wurden alle Steckdosen und Schalter komplett erneuert.

Elektromaterial von der Markenfirma BUSCH-JAEGER wurde verarbeitet.

Kosten hierfür nachweisbar: 190,73 Euro

Schöner, in 2015 neu verlegter, Laminatboden in Ausführung Buche hell.

Ebenso auch erst in 2015 neu installierte respekta-Marken-Single-Einbauküche mit 2er-Kochfeld, Spüle, Kühlschrank mit integrierten ** Tiefkühlfach und diversen Unter- und Oberschränken.

Auch mit praktischem rechtsseitigen Apothekerschrank mit darüberliegender Arbeits-/Ablagefläche für z.B. eine Mikrowelle.

Hier im Bad finden Sie schon eingebaute praktische Staufachmöglichkeiten.

Ebenso ist im Dielenbereich ein fest installierter Einbauschrank vorhanden.

Die Gardinen gehören mit zur Wohnung, ebenso alle Deckenbeleuchtungen.

Die Fensterfrontseite im Wohn- und Schlafraum ist teilweise bodentief und lässt somit viel Tageslicht ins Appartement scheinen.

Es handelt sich hier um weiße isodoppelverglaste Fensterelemente, die 2017 eine neue Komplettneudichtung erhalten haben.

Somit muß man in die Wohnung bei Kauf nichts mehr reinstecken.

Sep. Zähler für die Heizung (elektronisch über BRUNATA) und für den Strom.

Die Wasserverbrauchsabrechnung läuft fair und genau über die m²-Wohnfläche.

Es ist ein Aufzug vorhanden, der Sie hier in die dritte Etage bringt.

Ein Treppenhaus zum täglichen Fitnessprogramm gibt es natürlich noch zusätzlich.

Ein Wasch-/Trockenraum ist nicht vorhanden.

Gepflegte Waschsalons sind aber im näheren Wohnumfeld zu finden.

In 2018 wurde eine komplett neue Zufahrtstoranlage (eiehe Foto) mit integrierter Personenzugangstür installiert.

Ende 2020, also erst im letzten Jahr, wurde das Flachdach vorsorglich komplett saniert.

Im April 2021 wurden größtenteils im Haus die Wasserversorgungsleitungen erneuert.

Zu diesem Appartement gehört noch ein eigener Kellerverschlagsraum, der zur Zeit separat vom Appartement für 36,00 Euro pro Monat vermietet wird, da der Mieter der Wohnung diesen nicht benötigt.

Die Abmaße des Kellerraum betragen:

Tiefe:
ca. 2,60 m

Breite:
ca. 1,00 m

Höhe bis zur Decke:
2,40 m

Das Appartement wurde am 1.9.2022 neu vermietet.

Der Mietvertrag läuft erstmal mit Kündigungsverzicht von Seiten des Mieters, aber auch von Seiten des Vermieters, bis zum 1.5.2024.

Also ein 2-Jahresmindestmietvertrag.

Danach läuft der indexierte Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist, also drei Monate, natürlich weiter.

Der Mieter ist ein netter junger Mann aus Norddeutschland, der in Köln eine Ausbildung in der Medienbranche (3 D Animation & Visual Effects) absolviert.

Es liegt eine Mietkaution über 1.770,- Euro der Eltern (Unternehmer) vor.

Ferner von diesen grundsätzlich auch noch eine Bürgschaft.

Es wurden die Mieten bisher immer sehr pünktlich bezahlt, Nachweis kann erbracht werden.

Es sind keinerlei Mietstreitigkeiten anhängig.

Der Mieter hat vorsorglich eine Hausratversicherung für dies Mietverhältnis abgeschlossen.

Er zahlt eine monatliche Kaltmiete von 590,00 Euro zuzüglich einem Mietnebenkostenabschlag von z. Z. 100,00 Euro.

In dem Mietnebenkostenabschlag von 100,- € sind u.a. die Kosten für die Heizung, für Wasser-/Abwasser, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Müllentsorgung, Straßenreinigung - und auch schon die Kabel-TV-Gebühr - drin enthalten.

Die Mieterin zahlt nur noch die Stromkosten extra.

Die letzte Mietnebenkostenabrechnung, also für 2021, ergab für die Mieterseite eine Rückzahlung von 82,00 Euro.

Die letzte Hausgeldabrechnung (Hausgeld 146,- Euro), also für 2021, ergab für die Eigentümerseite ein Guthaben von rund 1.200,00 Euro.

Es wurde ein professioneller indexierter HAUS & GRUND Verlag - Mietvertrag (Stand 2022) mit einem speziellen Übergabeprotokoll erstellt.

Der Kellerraum wird für monatlich 36,00 Euro seit dem 1.8.2022 anderweitig, also extern, vermietet.

Mindestmietzeit 3 Jahre (31.07.2025), danach dreimonatige Kündigungsfrist.

Gesamtmiete somit für Wohnung und Kellerraum 626,00 Euro, also ein Nettomietertrag von 7.512,00 Euro im Jahr.

Das ergibt gerechnet auf den Nettomietertrag, also die Kaltmiete und Kellermiete, eine Jahresnettomietrendite von stolzen 3,95 %, also fast satte 4 %.

Berechnungsgrundlage:
Jahresnettomiete x 100 : den Kaufpreis

Den Prozentsatz gibt es bei keiner Bank als Guthabenzinssatz, also im Tages- bzw. Festgeldbereich.

Bedenken Sie auch noch, daß in Köln im Schnitt pro Jahr es noch zusätzlich einen durchschnittlichen ca. 5 bis 8 %igen Wertzuwachs bei Immobilien gibt.

Ein Energieausweis liegt vor. Siehe die entsprechende Anlage.

Die Verkäuferseite verkauft dieses ideale Anlage-Appartement um die eigene Hausimmobilie komplett zu entschulden, um dann sorgenfrei demnächst ins Rentnerleben zu starten.

Das Verkaufsangebot ist noch bis zum 15. April 2023 provisionsfrei, da dann wegen Arbeitsüberlastung und wegen anderen wichtigeren Projekten rund um unseren auswärtigen Firmensitz, wir diese Immobilie an einen Kölner Kollegen zur Vermarktung abgeben würden, sofern nicht doch schon vorher ein Verkauf stattfinden wird.

Nähere Infos hierzu auf Anfrage !

Sie sparen somit satte ca. 7.600,00 Euro, incl. 19 % MWST.

Starten Sie nunmehr in Ihr Immobilieninvestment 2023 in einer vermietungssicheren Kölner Top-Innenstadt-Standortlage.


Mit freundlichen Grüßen
verbleiben wir vorerst

STEFAN LOHRE & TEAM

E I N I G E
W I C H T I G E
H I N W E I S E

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir, die Firma STEFAN LOHRE IMMOBILIEN - Auf dem Winkel 10 - 51766 Engelskirchen - nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie.

Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben bzw. Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


ONLINE-STREITBEILEGUNG:

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

LOHRE IMMOBILIEN / Datenschutz

Datenschutzhinweise der Firma LOHRE IMMOBILIEN

Sie besuchen uns auf unserer Webseite.

Sie nehmen telefonisch mit uns Kontakt auf.

Sie melden sich bei uns mit einem Fax, einem Brief oder einer Postkarte.


Datenschutzhinweise für den Besuch der Webseite

Diese Datenschutzhinweise für die Nutzung der Webseite www.lohre-immobilien.de (nachfolgend als Webseite bezeichnet) sind ab dem 24. Mai 2018 gültig.



LOHRE IMMOBILIEN in seiner Funktion als verantwortliche Stelle (nachfolgend auch LOHRE IMMOBILIEN genannt) informiert seine Nutzer darüber, dass mit Nutzung der Webseite personenbezogene Daten von ihnen verarbeitet werden, und zwar insbesondere:

- personenbezogene Daten (z.B. E-Mail-Adresse, Vorname, Nachname, Titel, Adresse, Telefonnummer - nachstehend als Daten oder personenbezogene Daten bezeichnet), die von den Benutzern im Falle der Registrierung auf der Webseite zur Verfügung gestellt werden (z.B. im Rahmen von Kontaktanfragen und Newsletter-Mailing);

- personenbezogene Daten, die vom Internet-Browser der Nutzer jedes Mal übertragen werden, wenn sie auf die Webseite Zugriff nehmen und im Rahmen von Protokolldateien, die auch als Server-Protokolldateien bekannt sind, gespeichert werden. Diese Daten umfassen: IP-Adresse (Internetprotokolladresse) des zugreifenden Rechners; Name der zugegriffenen Seite; Datum und Uhrzeit des Zugangs; Bezogene URL, von der der Nutzer auf die Seite zugreift; Anzahl der übertragenen Daten; Statusmeldung für erfolgreiches Zugreifen; Sitzungs-ID-Nummer.

Zweck der Verarbeitung

LOHRE IMMOBILIEN als verantwortliche Stelle verarbeitet die personenbezogenen Daten der Nutzer der Webseite zu folgenden Zwecken:

- Erfüllung der Anfragen der Nutzer (Rechtsgrundlage ist die Vertragserfüllung sowie das berechtigte Interesse von LOHRE IMMOBILIEN, Kontaktanfragen innerhalb der Firma LOHRE IMMOBILIEN an jeweils zuständige Unternehmen weiterzugeben.

Rechtsgrundlage der Verarbeitung der personenbezogenen Daten ist Art. 6 I lit. a, sofern die Verarbeitung auf einer Einwilligung basiert, Art. 6 I lit. b DSGVO, sofern Grundlage der Verarbeitung das Vertragsverhältnis ist und Art. 6 I lit. f DSGVO, sofern Grundlage das berechtigte Interesse von LOHRE IMMOBILIEN ist.

Art der Bereitstellung von personenbezogenen Daten und die Konsequenzen der Ablehnung

Die Bereitstellung personenbezogener Daten durch den Nutzer erfolgt freiwillig. Sie können sich frei entscheiden, ob sie personenbezogene Daten LOHRE IMMOBILIEN zur Verfügung stellen, und sie können ihre Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten, die bereits zur Verfügung gestellt wurden, nachträglich widerrufen. Durch einen Widerruf kann es ggfs. dazu kommen, dass die Webseite von LOHRE IMMOBILIEN nicht genutzt werden kann.

Verarbeitungsmodalitäten

Die Verarbeitung der personenbezogenen Daten der Nutzer erfolgt nur bei Bedarf und erfolgt ausschließlich elektronisch, und zwar insbesondere durch: Erheben, Registrierung, Organisation, Speicherung, Beratung, Verarbeitung, Änderung, Auswahl, Extraktion, Vergleich, Nutzung, Zusammenschaltung, Zugang und Kommunikation, Blockierung, Löschung und Zerstörung der Daten. Die Verarbeitungsvorgänge können elektronisch und nicht elektronisch durchgeführt werden.

Zugriff auf Daten

Die personenbezogenen Daten werden von LOHRE IMMOBILIEN verarbeitet, und zwar im Einzelnen insbesondere durch

1. Mitarbeiter, die zur Verwaltung der Webseite berechtigt sind und die damit verbundenen Dienstleistungen zur Verfügung stellen;

Auskunft über Daten

Als verantwortliche Stelle können wir Auskunft über Ihre personenbezogenen Daten geben. Diese Auskunft kann aber nur aus folgenden Zwecken erfolgen:

· Im Falle der Erfüllung von gesetzlichen Verpflichtungen bzw. Verpflichtungen aus Verordnungen und Richtlinien der nationalen oder europäischen Gesetzgebung;

· Zur Verteidigung vor Gericht im Falle eines Rechtsstreites.

Weitergabe von Daten

Ihre personenbezogenen Daten werden von uns, LOHRE IMMOBILIEN, nicht weitergegeben.

Weitergabe von Daten in Nicht-EWR Länder

LOHRE IMMOBILIEN übermittelt grundsätzlich keine personenbezogenen Daten in Nicht-EWR- Länder ohne Ihre Einwilligung.

Die von LOHRE IMMOBILIEN genutzten Server befinden sich innerhalb der Europäischen Union. Wir haben keine Niederlassungen oder Filialen außerhalb der Europäischen Union.

Speicherung und Löschung von Daten

LOHRE IMMOBILIEN speichert personenbezogene Daten für die Zeit, die erforderlich ist, um die Zwecke zu erlangen, für die Daten erhoben und weiterverarbeitet werden, einschließlich jeglicher Aufbewahrungsfrist, die nach den geltenden Gesetzen erforderlich ist (z. B. Beibehaltung der Buchhaltungsunterlagen) und in jedem Fall für maximal 24 Monate nach der Erhebung der personenbezogenen Daten.

Verwendung von Cookies

Wir, LOHRE IMMOBILIEN, verwenden keine Cookies.

Diese Webseite verwendet keine Profiling-Cookies.


Betroffenenrechte

Sie haben ein Recht auf Auskunft über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (beispielsweise den Ursprung dieser Daten, den Verarbeitungszweck, die Modalitäten der Datenverarbeitung). Ferner sind Sie unter bestimmten Voraussetzungen berechtigt, der Datenverarbeitung für die Zukunft zu widersprechen, diese einzuschränken oder die Löschung der Daten zu verlangen. Schließlich können sie jederzeit den Versand von Werbematerial oder die Durchführung von Marktforschungen oder kommerziellen Mitteilungen unterbinden.

Sie haben zusammengefasst ein Recht auf

- Auskunft,

- Berichtigung,

- Löschung (bzw. auf Vergessenwerden),

- Einschränkung der Verarbeitung,

- Datenübertragbarkeit,

- Widerspruch gegen die Verarbeitung ihrer personenbezogenen Daten,

- Beschwerde gegenüber Aufsichtsbehörden.

Bitte beachten Sie, dass Ihr Löschungsrecht Einschränkungen unterliegt. Zum Beispiel müssen bzw. dürfen wir keine Daten löschen, die wir aufgrund gesetzlicher Aufbewahrungsfristen noch weiter vorhalten müssen. Auch Daten, die wir zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen sind von Ihrem Löschungsrecht ausgenommen.

Um die oben genannten Rechte ausüben zu können und Informationen anzufordern, können die Nutzer an folgende Mail-Adresse lohre-immobilien@web.de oder an die Postanschrift LOHRE IMMOBILIEN, Auf dem Winkel 10, 51766 Engelskirchen, Deutschland, schreiben. In gleicher Weise können Nutzer jederzeit die Verarbeitung ihrer Daten widerrufen, korrigieren und löschen.

Kontakte

Verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung ist die LOHRE IMMOBILIEN, Auf dem Winkel 10, 51766 Engelskirchen, Deutschland. Im Falle von Fragen über unsere Auftragsverarbeiter stellen wir Ihnen eine jeweils aktuelle Liste über diese gern zur Verfügung.


Wenn Sie eine Beschwerde über die Art und Weise haben, wie wir Ihre Daten verarbeiten, haben Sie die Möglichkeit, bei der Aufsichtsbehörde Beschwerde einzulegen. Dies ist:

Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen

Kavalleriestr. 2-4

40213 Düsseldorf

Telefon: 0211/38424-0

Fax: 0211/38424-10

E-Mail: poststelle@ldi.nrw.de

Friesenwall 86-88
50672 Köln (Altstadt-Nord)

Friesenwall 86-88
(Einbahnstraße & offizielle Kölner Fahrradstraße sei Juni 2019)
50672 Köln - Altstadt Nord / Innenstadt

Fahrradstraße heißt: Radfahrer haben Vorrang und dürfen auch nebeneinander fahren. Autofahrer sind zur Nutzung nur berechtigt, wenn es Schilder wie - Anlieger frei - oder - Kfz frei - darauf hinweisen. Außerdem gilt eine Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h. Entsprechende Schilder wurden aufgestellt.

Große blau-weiße Piktogramme auf der Straße sind zusätzliche Hinweise.

Zentraler geht es nicht mehr.

Am Friesenwall finden Sie einige moderne Hausfassaden gepaart zwischen vielen aufwändig sanierten schönen Altbaufassaden.

Im angesagten quirrligen & hippem Friesenviertel, einem urkölschen Veedel, liegt diese Wohnung in einer Einbahnstraße und seit Juni 2019 auch offiziellen Fahrradstraße.

Zwischen Friesenplatz & Rudolfplatz, zwischen Magnusstr. und Palmstr. / Ehrenstr. gelegen.

Gerade die nur um die Ecke liegende Ehrenstraße ist die in Köln angesagteste Einkaufsmeile mit hippen stylischen Geschäften jeglicher Coleur.

Gemütliche Cafe-Betriebe, Restaurants wie u.a. HANS IM GLÜCK, urkölsche Kneipen und auch die älteste Bäckerei Kölns (1875) in der Ehrenstr. 75 ergänzen die zahlreichen Modegeschäfte.

Dort finden Sie die Bäckerei Zimmermann, die noch ursprünglich eingerichtet und absolut sehens- und erlebenswert ist.

U-Bahnstationen:
Friesenplatz (3, 4 - Lev.-Schlebusch, 5 - HBF,12,13)
Rudolfplatz (1-Weiden/Bensberg, 7-
Frechen/Zündorf)
Appellhofplatz (16 - Bad Godesberg, 18 - Bonn)

Ebenso zu den Ringstraßen, die hier mit dem Hohenzollernring beginnen und dann u.a. in Richtung Ebertplatz sich mit Kaiser-Wilhelm-Ring u. Hansaring fortsetzen.

In die andere Richtung geht es zum Hohenstaufenring, Rudolfplatz, Habsburgerring, Zülpicher Platz, Barbarossaplatz, Salierring, Sachsenring über den Karolingerring bis hin zur Südstadt/Chlodwigplatz.

So ist auch der ÖPNV (Öffentlicher Personen Nahverkehr) hier bestens angeschlossen, somit kommen Sie hiermit u. teilweise auch fuß- oder fahrradmäßig ideal und schnell zu nachstehenden Schulen & Bildungsträgern ...

- FHM Fachhochschule des Mittelstands
- RFH Rheinische Fachhochschule
- Fresenius HS am Mediapark
- ISM International School of Management
- dma - deutsche medienakademie GmbH
- Musikhochschule für Musik+Tanz
- KatHO NRW
- HMKW
- KHM Kunsthochschule für Medien
- TH Köln
- KISD Köln International School of Design
- RTL Journalistenschule
- FOM / euFOM
- CICS
- FHöV Fachhochschule für öffentliche Verwaltung
- Macromedia in der Brüderstraße 17
- FH / TH in der Südstadt - Claudiusstraße
- Erzbischöfliches Berufskolleg
- CBS Cologne Business School
- ews Europäische Wirtschafts-/Sprachenschule
- Universität der Stadt Köln

Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Drogeriemärkte (DM & Rossmann), Bäckereien, Supermärkte (REWE & Lidl) sind auch fußläufig gut erreichbar.

Auch viele Arbeitgeber im Zentrum, wie u.a. Kaufhäuser, Modeläden und Hotels.