Haus zum Verkauf €132.000 150 m²
67724 Gehrweiler

Interessantes und gepflegtes Einfamilienhaus mit reichlich Platz und vielen Zimmern im gemütlichen Örtchen Gehrweiler, welches westlich des Donnersbergs zu finden ist. Mit seinen knapp 150 qm hat das schön gelegene Anwesen in vielerlei Hinsicht einiges zu bieten. So stehen den neuen Eigentümern insgesamt 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein schöner Wintergarten mit traumhaftem Blick über das Tal, und 2 Bäder zur Verfügung. Verteilt wurden diese auf drei Ebenen. So findet man beispielsweise zwei der vier Schlafzimmer im Untergeschoss, welches übrigens auch ein Gäste-WC beherbergt, und zwei weitere im Dachgeschoss. Die Bäder wurden sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss untergebracht. Das 1973 erbaute Objekt, dessen Dachgeschoss erst im Jahr 1993 ausgebaut wurde, verfügt zudem über eine großzügige Garage und über ein großes Grundstück mit exakt 439 Quadratmetern. Den Zustand kann man gut und gerne als "mehr als gepflegt" bezeichnen, und im Prinzip könnten Sie direkt morgen schon einziehen. Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem interessanten Anwesen mit ein absolut ansprechenden Preis-Leistungsverhältnis.

Ölzentralheizung neu 1993 mit neuer Steuerung aus 2010, Isolierverglasung in 1996, Holztreppe, Garage, in der Wohnküche Guss-Einzelofen, überwiegend PVC-Böden. Aufteilung: UG-Aufteilung: 2 Schlafzimmer, Heizkeller, Vorratsraum, Öllager EG- Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Gäste-WC DG-Aufteilung: Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum

Der Ort Gehrweiler liegt westlich des Donnersbergs zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach. In direkter Umgebung liegen die größeren Ortschaften Otterberg, Winnweiler und Rockenhausen. Rockenhausen + Winnweiler liegen in 8 km Entfernung, Otterberg in 11 km, Kaiserslautern in 19 km. Kirchheimbolanden liegt etwas weiter entfernt, in ca. 27 km.

Wichtiger Hinweis: Eine riesige Auswahl von rund 300 Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06303-983194 oder 0631-750071-0 Auskunft. Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.