3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
71732 Baden-Württemberg - Tamm

Allgemeines:
Verkaufe eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Tamm Hohenstange. Sehr zentrale Lage. Ganz in der Nähe befinden sich Grundschule, Bushaltestelle, Apotheke und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur 5 Minuten von der Autobahn und vom Breuningerland / IKEA entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Im Vergleich zu anderen Wohnungen in der Gegend, kann man hier mit dem Auto bis vor die Haustür fahren und dort Sachen be-/ entladen. Dann steigt man entweder nur eine Treppe ins 1. OG oder man nimmt den Aufzug.

Zustand:
Die Wohnung wurde zuletzt 2007 renoviert. Damals wurden die Wände gestrichen und ein Laminatboden verlegt. Auch die Fensterdichtungen wurden ersetzt. Ansonsten entspricht der Rest dem Originalstand und kann nach belieben renoviert und eingerichtet werden.

Aufteilung der Wohnung:
Man kommt zum (L-förmigen) Flurbereich rein. In diesem Bereich gibt es auch eine Abstellkammer, in der man beispielweise einen Staubsauger o. ä. abstellen kann.
Es gibt 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine. Es handelt sich um ein Tageslichtbad mit Fenster, welches geöffnet werden kann (Wasserdampf!). Die Toilette ist separat.
Das Wohnzimmer ist geräumig, hat viel Licht und bietet Zugang zum Balkon. Von dort gibt es einen Blick auf den ruhigen Innenhof.
Zum Schluss gibt es noch die Küche (Einbauküche) inkl. Esszimmer / Essbereich. Zugang erfolgt vom Flur oder vom Wohnzimmer.
Kabelanschlüsse gibt es im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern.
Im UG gibt es noch einen Keller / einen zur Wohnung gehörenden Abstellraum sowie ein Raum für Fahrräder. Außerdem gibt es noch zwei weitere Räume zum Trocknen der Wäsche. Eine abschließbare Garage kann für 15.000 EUR dazu erworben werden. Der Zugang erfolgt unterirdisch, so dass bei Regenwetter man trockenen Fußes zum Auto kommt.
Hausgeld liegt bei 400 EUR. Darunter ist u.a. enthalten ein Hausmeisterservice, Reinigung des Treppenhauses, Stellen der Müllcontainer auf die Straße - also keine Kehrwoche.