In absoluter TOP-Lage von Heidelberg-Neuenheim liegt dieses 3-Familienhaus. Die Wohneinheiten sind jeweils als Etagenwohnungen im EG, OG und DG angelegt. Im Keller befinden sich Waschraum und Abstellmöglichkeiten sowie der Heizraum und eine Entkalkungsanlage. Die EG-Einheit bietet ca. 160 m² Wohnfläche und kann als 3-4 ZKB-Einheit genutzt werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet hier die Möglichkeit, einen Teilbereich abzutrennen. Aktuell stehen 2 Schlafräume, ein großzügiges Badezimmer, eine neue Küche mit Lackspanndecken, Abstellraum sowie das Wohn-Esszimmer zur Verfügung. Sie haben diverse Zugangsmöglichkeiten zum angrenzenden Gartenbereich. Die Aufteilung im OG ist, bis auf das Badezimmer fast identisch. Die OG-Einheit bietet zudem einen großzügigen, überdachten Balkonbereich, der bei allen Wetterlagen zum Sitzen einlädt. Die DG-Einheit bietet ca. 102 m² Wohnfläche. 2 vollwertige Schlafräume, 1 kleiner Bonusraum, Wohnzimmer, Küche und ein in 2013 renoviertes Bad warten auf einen neuen Mieter oder Eigennutzer. Im Bereich des Kniestocks wurde in der DG-Einheit zudem ein Abstellraum angelegt. Vom Wohnbereich und der Küche haben Sie Zugang zur Terrasse. Einige Fensterelemente in der DG-Einheit wurden in 2013 ausgetauscht. Die EG- und OG-Einheiten sind bewohnt. Beide Parteien planen langfristig mit einer weiteren Nutzung der Einheit. Das DG ist sofort beziehbar. Weitere Fragen zum Objekt beantworten wir Ihnen gerne telefonisch. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne nach Besprechung der ersten wichtigen Eckdaten zu Mieten/Mietern und Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihr Interesse an diesem außergewöhnlichen Objektangebot in HD-Neuenheim.
- Fernwärme - Entkalkungsanlage - überwiegend Alu-Fenster aus 1979 - neue EBK und Lackspanndecken in Küche EG - Bad im DG aus 2013
Das Objekt liegt unweit zum Neuenheimer Feld (Luftlinie 500 m) - in Nähe zur Natur und zu Sportstätten. Ebenso sind Universität und Campusbereich sowie diverse Kliniken wie Uniklinik, Hautklinik, Kopfklinik und Deutsches Krebsforschungszentrum in unmittelbarer Nähe. Auch Zoo und Botanischer Garten sind nur 2 km entfernt. S-Bahn u. Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Herrn Krieger. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr.