2-Zimmer Wohnung zu vermieten €302 38 m²
04279 Leipzig (Lößnig), Gudrunstraße 41

906,00 €

frei ab 01.04.2023
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 302,00 EUR

kleine 2-Zi-Whg nahe Silbersee sowie Erholungspark Lößnig

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zur Wohnung gehörender Stellplatz Nr. 5

* gut geschnittene Zimmer
* gemütliche, kleine Küche mit attraktiven Fußbodenfliesen und Fliesenspiegel
* Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* große Holz-Isolierfenster mit Außenjalousien
* zentraler Zugang zu allen Räumen über den Flur
* die Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet
* Wände tapeziert, weiß gestrichen
* Kabelanschluss über Vodafone Kabel Deutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in angemessener Anzahl

Wohnen am Silbersee!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine kleine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2009 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses an (Bauhausstil).

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte direkt über den Kontaktbogen im Exposé!

* architektonisch interessantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus im Bauhausstil
* zweckmäßiger Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss / Anbieter Vodafone Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller in angemessener Größe
* gepflegter Innenhof mit Grünfläche sowie altem Busch- und Baumbestand
* der zur Wohnung gehörende Stellplatz muss zwingend mit angemietet werden (15,-€/ Monat); eine Weitervermietung ist gestattet und wird unterstützt
* moderne Haustechnik spart Nebenkosten
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* gute Mieterstruktur

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich. Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.

Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen

Gudrunstraße 41
04279 Leipzig (Lößnig)

* gute Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Silbersee
* gewachsene Siedlungsstruktur, überwiegend grüne Umgebung und Gartenanlagen,
* Schule in unmittelbarer Nachbarschaft
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Stadtwald, agra-Gelände, Wildpark, Leipziger Seenlandschaft: vor allem Cospudener See und Markkleeberger See)
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 11 und 16, Bus 79)
* komplette Infrastruktur; Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Moritzhof, Globus Wachau), Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen in der Nähe
* sehr gute Verkehrsanbindung, Autobahnanschlussstelle Leipzig Neue Harth; A9/Schkeuditzer Kreuz ca. 25 min; A38/Leipzig Südumfahrung - ca. 5 min.; B 95-1 Minute, Neue Messe/BMW-15 Minuten, Schkeuditzer Kreuz (A14/A9)-30 Minuten A4/neue Messe - 15 min, B2/B95 - 2 min.; B6 - 12 min.