Haus zum Verkauf €129.000
06458 Sachsen-Anhalt - Hedersleben

# Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus in Hedersleben. Man gelangt durch den neu angelegten Vorgarten in das Objekt. Im Erdgeschoss befindet sich rechterhand der große Wohn-Ess-Bereich. Auf der gegenüberliegenden Seite ist geräumige Küche zu finden, welche Platz für die ganze Familie bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss ist das Hauptbadezimmer zu finden. Über eine Holztreppe gelangt man sowohl in den Garten und den Keller als auch in das Obergeschoss des Gebäudes. Dort befinden sich die Schlafräume sowie ein Gästezimmer und ein Gäste-WC. Die Dachfenster wurden alle im Jahr 2016 im Zuge der Dachsanierung erneuert. Über eine weitere Treppe erreicht man den Dachboden des Gebäudes welcher zusätzliche Abstellfläche bietet.
Der große Innenhof und Garten bietet vielen Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Dank der zwei Einfahrten kann man den Garten außerdem vielseitig nutzen.
Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück verschiedene Nebengebäude mit Aus- und Umbaumöglichkeiten und Abstellmöglichkeiten.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1811 m²

# Lagebeschreibung
Hedersleben ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Sie verfügt neben Schulen und Kindergärten auch über verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mit dem Auto erreicht man innerhalb von ca. 15 km die Welterbestadt Quedlinburg über die L66 und die A36, welche Bernburg
mit Braunschweig verbindet. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 50 km entfernt. Zwischen Hedersleben und Wedderstedt befindet sich eine Haltestelle der Regionalbahn, von dort aus gelangt man direkt nach Aschersleben und Halberstadt mit Umstiegen z.B. nach Magdeburg oder Halle. Auch verschiedene Busverbindungen gibt es im Ort.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243,8 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2024-09-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 168692