Haus zum Verkauf €990.000 260 m²
72555 Metzingen
bisheriger Preis €1.050.000

Wohnen mit Stil in bauhausähnlicher Architektur mit klaren Linien in toller Aussichtslage. Großzügig geschnittene und luftig weite Räume mit großen Fenstern, die viel Licht herein lassen und durch die Sie das ganze Jahr die wechselnden Jahreszeiten genießen können. Mittelpunkt des Hauses ist der helle und einladende Essbereich mit Zugang auf die schöne Terrasse und einer offenen Küche. Eine moderne Einbauküche passt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. An den Essbereich schließt sich der offene Wohnbereich an. Durch zwei fast komplett verglaste Seiten können Sie herrliche Ausblicke über Metzingen bis zur Achalm und der Schwäbischen Alb genießen. An kühlen Abenden sorgt ein schöner Heizkamin für gemütliche Wärme. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein Büro (mit kleiner Terrasse) und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC untergebracht. Die geräumige Diele kann als Arbeitsplatz genutzt werden. Sowohl von der Diele wie auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die herrliche Dachterrasse. Hier können Sie Sonne und Aussicht in aller Ruhe genießen. Als Jungbrunnen und Entspannungsoase finden Sie im Gartengeschoss ein Schwimmbad (ca. 3 m x 8,50 m) mit Dusche und separatem WC. Vom Schwimmbad aus gelangen Sie direkt auf eine Terrasse. Zudem sind auf dieser Ebene ein Kellerraum, ein Weinkeller und der Heiz- / Technikraum mit Waschküche untergebracht. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss hat einen separaten Zugang und ist aber auch von der Hauptwohnung zugänglich. Sie ist auch wunderbar hell, hat eine eigene, sonnige Südterrasse, eine Einbauküche und ein Tageslichtbad. Beide Einheiten sind derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen EUR 29.880,-. Zusätzlich gehört zum Haus eine geräumige Doppelgarage.

- großformatige, hochwertige Fliesen im Eingangs- und Wohnbereich - Parkettböden in den Schlafräumen / Büros - Holztreppe - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden im ganzen Haus - moderne Einbauküche - Einbauküche in der Einliegerwohnung - wandbreiter, extratiefer weißer Einbauschrank im großen Schlafzimmer - Einbauwand im Wohnzimmer in weiß

Metzingen liegt verkehrsgünstig an der B 312. Reutlingen ist ca. 6 km entfernt. Die A 8, den Flughafen Echterdingen und die Stuttgarter City erreichen Sie in ca. 15 - 25 Minuten. Das lichtdurchflutete Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend.