3-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
Theaterstraße 46, 07545 Thüringen - Gera

# Objektbeschreibung
Alle Zimmer der Wohnung können durch einen zentralen Flur betreten werden. Den Anfang macht das große Wohnzimmer mit knapp 20qm und Zugang zum schönen Balkon, der es dank der Überdachung auch an regnerischen Tagen möglich macht, an der frischen Luft zu sitzen. Vom Balkon aus hat man den Blick auf den grünen Bereich hinter dem Haus. Das ebenfalls nach hinten ausgerichtete & dadurch ruhige Schlafzimmer hat schöne große Fenster, die für genügend Frischluft und Licht im Raum sorgen. Zum Schlafen helfen die Rollläden, das Zimmer komplett abzudunkeln. Das kleinste Zimmer umfasst ca. 12qm und eignet sich als Arbeits-, Kinder, oder Hobbyzimmer. Das Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Vervollständigt wird die Wohnung durch die Küche mit Fenster.

Sollten Ihr Interesse geweckt sein, freuen wir uns sehr über einen Anruf oder eine Nachricht über das Portal.

# Ausstattung
- 3-Raum-Wohnung

- Rolladen

- Balkon mit Blick ins Grüne

- Bad mit Wanne

- Waschkeller

- Laminat- und Fliesenböden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

# Lagebeschreibung
Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die Stadt Gera liegt im ostthüringischen Hügelland und durch die Stadt fließt die Weißen Elster. In ca. 60 km nördlich liegt die Messestadt Leipzig, ca. 80 km westlich die Landeshauptstadt Erfurt und ca. 70 km östlich die Stadt Chemnitz. Die Stadt gliedert sich in 40 Stadtteile auf, die zu insgesamt 12 Gemeindeteilen zusammengefasst sind. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 4 Aachen - Görlitz mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz. Durch Gera führen die Bundesstraßen 2, 7 und 92. Die Stadt verfügt über sieben Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz, der auch zum Sportfliegen genutzt wird. Die Flughäfen Leipzig/Halle, Erfurt und Hof/Plauen sind alle etwa 90 Kilometer entfernt. Gera hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Gera bietet außerdem ein Theater, das Kabarett Fettnäppchen, ein Kultur- und Kongresszentrum, den Tiergarten, mehrere Museen und war 2007 Veranstalter der Bundesgartenschau.

# Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-07-18
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 833