Gepflegtes Reiheneckhaus mit 2 großzügigen Wohnungen, 2 Garagen und Stellplätzen in Feldrandlage mit traumhaftem Ausblick in Karben! Dieses Haus ist im Split- Level- Stil sehr offen und großzügig gebaut. Auf einem ca. 612 m² großen Grundstück, verteilen sich ca. 265 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 154 m² große 4- Zimmerwohnung. Sie erwarten ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse und zu dem schön eingewachsenen Garten mit Blick auf das Naturschutzgebiet, eine Küche, ein Gäste- WC mit Dusche, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere ca. 112 m² große 4- Zimmerwohnung. Wir treten ein in den Eingangsbereich, von dort haben Sie Zugang in das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zu dem schönen Balkon, der zu entspannenden Stunden einlädt mit Blick auf die Mainmetropole FFM. Weiterhin erwarten Sie ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und ein Gäste- WC mit Dusche. Über eine kleine Treppe gelangen Sie ins Schlafzimmer. Von dort haben Sie Zugang zum angrenzenden Ankleidezimmer und zum Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum. Zwei Garagen, drei Stellplätze und der schön angelegte Garten runden dieses attraktive Angebot ab. Die untere Wohnung dieses Hauses wird von der Eigentümerin bewohnt, sobald ein Käufer da ist zieht die Eigentümerin zeitnah aus. Die obere Wohnung ist für 940 € KM monatlich vermietet. Also, die untere Wohnung wäre schnell frei, die obere Wohnung müsste bei Bedarf gekündigt werden (evtl. Eigenbedarf).
Die Bäder sind hell gefliest mit dezenten Farbakzenten. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung.
Karben ist eine infrastrukturell sehr gut ausgestattete Kleinstadt ca. 18 km nördlich der Bankenmetropole Frankfurt am Main. Durch eine Schnellstraße sowie die S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt in max. 25 Minuten. Karben bietet alles zum täglichen Gebrauch: Große Supermarktketten wie auch kleine Geschäfte erreichen Sie sehr schnell. Fachärzte und Apotheken gibt es viele in der Stadt. Die Kinderbetreuung ist durch Kindergärten, Grundschulen sowie einer weiterführenden Gesamtschule mit Gymnasium komplett abgedeckt und gilt hessenweit als besonders gut. Im Nachbarort wurde zudem 2012 eine internationale Schule eröffnet. Das Haus liegt mitten in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Meter zum Naturschutzgebiet, der Supermarkt ist um die Ecke, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Eigentümerangaben Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Schulte-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Schulte-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Schulte-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
