Die sanierte 4- Zimmer EG-Wohnung versprüht viel Charme. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer mit Whirlpool, ein separates Gäste-WC mit Dusche, ein Abstellplatz, sowie eine geschlossene Küche. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie in die oberen Stockwerke. Das Objekt befindet sich in einem 1976 erbauten Hochhaus und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 358,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben sind die Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Das Wohn-, Schlaf- sowie das Arbeitszimmer haben einen direkten Balkonzugang. Eines der Balkone ist mit Falt/Schiebe Fenstern ausgestattet und kann im Winter als Wintergarten benutzt werden.
Highlight dieser Wohnung sind die 20 Pkw Stellplätze, die als Sondernutzungsrecht dieser Wohnung zugewiesen sind. Mieteinkommen alleine für diese Stellplätze sind bis ca. 600,- EUR möglich. Komplettwert dieser Stellplätze würde ca. bei 130.000,- EUR liegen, welche in dem Kaufpreis bereits enthalten ist
Auch eine Rücklage von ca. 30.000,- EUR ist im Prei mit eingerechnet.
Selbstverständlich steht Ihnen außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.350,00 €. Es fällt keine Provision an.