4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.187.000 130 m²
13156 Berlin (Niederschönhausen), Platanenstraße 115

frei ab 3. Quartal 2025
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Idyllische Wohngegend in Niederschönhausen mit guter Anbindung an ganz Berlin

Stadtvilla im klassizistischen Stil

Weitläufiges Raumgefühl dank offener Wohnküche

Schlafzimmer mit Ensuite-Bad

Loggia mit Südausrichtung

Fußbodenheizung und hochwertige Ausstattung mit 3 wählbaren Designlinien

Kellerabteil und optionaler Stellplatz in der Tiefgarage

Gesamtfertigstellung voraussichtlich 4. Quartal 2025

_Das Gebäude__

Das zweiteilige Neubauensemble Plantau fügt sich harmonisch in das für die Platanenstraße so stilprägende Umgebungsbild aus klassizistischen Villen und Mietshäusern ein. Die cremeweiße Fassade wird dabei jeweils durch ein stimmiges Mansardendach in Anthrazit ergänzt. Im Inneren eröffnet sich ein beeindruckend breites Grundrissspektrum. Die 32 angebotenen Wohnungen variieren zwischen ein und fünf Zimmern sowie 42 und 176 Quadratmetern und bieten so verschiedensten Lebensmodellen den passenden Rahmen. Zwei Aufzüge befördern Besucher und Bewohner ganz bequem vom Untergeschoss bis hoch in die vierte Etage. In Ersterem finden nicht nur praktische Keller-, Müll- oder Fahrradabstellräume Platz, sondern auch die 29 PKW- und zwei Motorradstellplätze der ensembleeigenen Tiefgarage. Im rückseitigen Außenbereich steht ein durchdacht angelegter Garten indes ganz im Zeichen von gemeinschaftlichem Freizeitspaß, Entspannung und der naturnahen Umgebung. Geschützt vor neugierigen Blicken können Jung und Alt hier unter Bäumen dösen, sich im Sandkasten austoben und die frische Wiesenluft genießen.

__Die Wohnung__

Ist die nicht klasse? Maximale Lebensfreude und viel Komfort verspricht diese hochwertige, familientaugliche Wohnung in einer mondänen Stadtvilla. Sie bietet auf 130 m² Fläche weitläufigen Entfaltungsraum, zum Beispiel im großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Auch die Loggia mit Südausrichtung und das große Master-Schlafzimmer mit edlem Ensuite-Bad machen dieses Domizil garantiert zu etwas Besonderem. Zwei weitere Räume können ganz nach Wunsch z.B. als Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden. Ein weiteres komfortables Bad mit Dusche macht dieses Traumzuhause rundum perfekt. Auch für Ordnung und Stauraum ist gesorgt: dank Entree mit Garderobe und einem Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.

__Die Designlinien__

Sehen Sie sekundenschnell Ausstattungsmöglichkeiten dieser Einheit visualisiert über einen 3D-Konfigurator: https://customer.incept.re-invent.de/apartment/230?token=OZ8BV3kVjikjtbSEEIH3F6r8pwYoZ7

__Die Lage__

Dass man sich in einer Großstadt befindet, lässt Niederschönhausen gut und gerne vergessen. Kaum ein anderer Berliner Ortsteil ist so grün und idyllisch. Nirgendwo sonst wird Nachbarschaft und entschleunigte Lebensart noch so großgeschrieben. Von schattenspendenden Bäumen gesäumte Straßen treffen dabei auf einladende Villen und Mietshäuser, charmante Kleinhändler auf entspannte Anwohner und ein bezauberndes Schloss auf die üppigen Wiesenflächen von Brosepark, Bürgerpark Pankow oder Schönholzer Heide. Das Ergebnis: Ein harmonischer Mix aus Natur- und Zentrumsnähe, familiärer Atmosphäre und hoher Wohnqualität, der immer mehr Menschen in seinen Bann zieht.

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Platanenstraße 115
13156 Berlin (Niederschönhausen)

Dass man sich in einer Großstadt befindet, lässt Niederschönhausen gut und gerne vergessen. Kaum ein anderer Berliner Ortsteil ist so grün und idyllisch. Nirgendwo sonst wird Nachbarschaft und entschleunigte Lebensart noch so großgeschrieben. Von schattenspendenden Bäumen gesäumte Straßen treffen dabei auf einladende Villen und Mietshäuser, charmante Kleinhändler auf entspannte Anwohner und ein bezauberndes Schloss auf die üppigen Wiesenflächen von Brosepark, Bürgerpark Pankow oder Schönholzer Heide. Das Ergebnis: Ein harmonischer Mix aus Natur- und Zentrumsnähe, familiärer Atmosphäre und hoher Wohnqualität, der immer mehr Menschen in seinen Bann zieht.