2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500
72124 Baden-Württemberg - Pliezhausen

Zu vermieten ist ein absolutes Schmuckstück im schönen Gniebel (Pliezhausen) mit gehobener Ausstattung, verfügbar ab 01.07.23. Die ca. 80qm große Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten 5-Parteien-Hauses, in dem mehrheitlich Eigentümer wohnen. Das gesamte Objekt ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Mittelpunkt der Wohnung bildet die sehr hochwertig ausgestattete Küche, die an Ess- und Wohnzimmer angrenzt. Beide Räume haben direkten Zugang zur 40qm großen Terrasse mit Wintergarten-Überdachung inkl. Markise. Das Haus wurde 2016 fertiggestellt und bezogen und liegt in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse.

----------

Das Objekt wurde ursprünglich zum Eigentum geplant und besticht mit vielen Details und einer sehr hochwertigen Ausstattung:

Großzügige und moderne Wohnküche mit Natursteinplatte und eingelassenem Kochfeld, Spülmaschine, Ofen und Dampfgarer der Marke Miele, XXL Abzugshaube, LED Spots, sowie XXL Kühl-Gefrierkombination inkl. Zonen-Weinkühler von Liebherr.

Durchgängige Fußbodenheizung, LED Spots, sowie elektrische Rollläden in der gesamten Wohneinheit.

Marmor Wandfliesen im Bad, elektronisch betriebener Handtuchwärmer, Walk-In Regenwasserdusche mit Hans Grohe Armaturen, beleuchtetes Burgbad Badmöbel mit Keramikwaschtisch.

Gigantische Süd-Terrasse mit Warmwasser-Außendusche und durchgängigem Sichtschutz inkl. Premium Terrassenmöbel (Keramiktisch, Stühle, Sonneninsel, Sonnenschirm, Aufbewahrungsbox).

Glasüberdachung der Terrasse sowie elektrische Markise.

Hochwertige Einbau-Fliegengitter-Türen in Esszimmer und Wohnzimmer.

Natursteinwand im Wohnzimmer.

Weitere Ausstattung: Musterring Sofa, Ledersitzecke mit Keramikesstisch und Stühlen, Garderobenschrank mit Schwebetüren, Wohnzimmermöbel, Kleiderschrank, Boxspringbett. TV-Gerät, Lautsprecher und Soundbar.

----------

Fußläufig können Bäcker, Metzger, Restaurants, Supermarkt, Hotel, sowie Behörden und Ärzte erreicht werden. Pliezhausen ist mit dem Bus oder Auto in 5min Fahrtzeit erreicht. Die Bundesstraße B27 ist wenige Autominuten entfernt. Von dort aus kann Tübingen in ca. 15min, Reutlingen in 10min und Leinfelden-Echterdingen mit Zugang zum Flughafen, A8 und S-Bahn Richtung Stuttgart in 15min erreicht werden. Ein Schnellbus zum Stuttgarter Flughafen hält mehrmals täglich in 5min fußläufiger Entfernung. Fahrtzeit: 15min.

----------

HINWEIS: Dekoration im Innen- und Außenbereich, sowie Blumen und Wandbilder verbleiben nicht im Objekt.

Nach Absprache kann die Wohnung ca. 1 Woche früher bezogen werden. Weitere Details werden mit dem Vermieter besprochen.