Haus zum Verkauf €329.000
# Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in dem kleinen Örtchen Winterburg, in der Nähe der schönen Stadt Bad Kreuznach.
Das im Jahr 1897 erbaute Häuschen bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 150 m² 6,5 Zimmer, eine große Küche, ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Zudem bietet der Keller 3 große Räume, die genügend Stauraum bieten und unter anderem zum Beispiel als Werkstatt genutzt werden könnten.
Das Haus verfügt im vorderen Bereich über eine große überdachte Terrasse, auf welcher sich auch an regnerischen Tagen eine schöne Zeit verbringen lässt und die genügend Platz bietet, um schöne Feste zu feiern.
Ebenfalls befindet sich hier der Haupteingang zum Haus.
Im hinteren Bereich, dem kleinen gemütlichen Garten, befindet sich ein zusätzlicher Eingang.
Die ans Haus anschließende Garage bietet Ihnen zudem einen direkten Zugang zur Küche, welcher es ermöglicht, dass Sie und Ihre Einkäufe stets trocken in Ihrem neuen Zuhause ankommen.
Im Jahr 2017 wurde die Immobilie teilsaniert, was auch die Wasserleitungen, das Heizsystem, die Elektrik und ebenso die Heizkörper einschließt.
Im Wohnzimmer wurde ein großer Kamin eingebaut, welcher für das gewisse Maß an Gemütlichkeit sorgt.
2 weitere, zum Haus gehörende Grundstücke in den Größen von 1500m² und 300m², befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und lassen Sie den Charme und die unzähligen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, vor Ort auf sich wirken.
Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin.
*Energieausweis in Bearbeitung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.05.2021
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: übernimmt der Eigentümer inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Vermietbare Fläche: ca. 150 m²
# Sonstiges
Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086
oder: 0177 8877116
Email: m.henzmanniad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: KL-MA0116
