2-Zimmer Wohnung zu vermieten €599
Andreas-Hofer-Str. 17, 44803 Bochum - Bochum-Ost

# Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eine gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnung ist bereits mit einem schönen Vinylboden und Tapeten versehen. Somit fällt der Umzug ganz leicht, einfach Möbel aufstellen, dekorieren und fertig. Ein modernes Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Ideal eignet sich diese Wohnung für eine Pärchen.


# Ausstattung
Loggia; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 08.04.23

# Lagebeschreibung
Das ruhige Mehrfamilienhaus ist zentral gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten liegen direkt im Stadtteil Altenbochum und sind gut zu Fuß zu erreichen.
Zum Stadtzentrum Bochum und zum HBF benötigt man ca. 5 - 10 min. zu Fuß.
Die angrenzenden Stadtautobahnen sind verkehrsgünstig anzufahren.
Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.
Zur Naherholung und für lange Spaziergänge bieten sich der Kortumpark oder auch der geologische Garten.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-03-16
Baujahr: 1930
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-0937780003